قرض دہندگان کے لئے
قرض دہندگان کو ایک جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے گھر کی تشخیص کا استعمال کیا جاتا ہے جس پر وہ قرض بنانا چاہتے ہیں. ایک تشخیص بنیادی طور پر "مخصوص مارکیٹنگ کی قدر کا تخمینہ" مخصوص تاریخ کے مطابق ہے. قرض دہندہ گھر کی قدر کے تخمینہ کے فی صد کے طور پر قرض بناتا ہے. زیادہ سے زیادہ فیصد، خطرے سے متعلق قرض.
اٹارنیوں کے لئے
اٹارنیوں کے ساتھ ساتھ ان کے کاروبار میں گھر کی تشخیص بھی استعمال ہوتی ہے. پروبیٹ اور طلاق کے معاملات عام طور پر گھر کی تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے. جائیداد یا امتحان کے مقاصد کے لئے، جائیداد کی موت کی تاریخ کے مطابق قدر کی جاتی ہے. طلاق کی حالت میں، دونوں جماعتوں کو سوال میں جائیداد کی قدر کرنے کے لئے ایک اپراسیزر ملا. چونکہ ایک تشخیص صرف مارکیٹ کی قیمت کا تخمینہ ہے، یہ غیر معمولی ہے کہ دونوں اطراف دونوں کی قیمتوں پر متفق ہوں گے. پارلیمنٹ پھر دو تشخیص کے درمیان ایک معاہدے پر تبادلہ خیال کریں گے.
$config[code] not foundتشخیص عمل
ایک گھر کا معائنہ تشخیص عمل شروع کرتا ہے. اپراسیسر گھر کی بیرونی اور داخلی دونوں کو دیکھتا ہے، جس کی مجموعی حالت کا ذکر ہوتا ہے. انہوں نے مربع فوٹیج قائم کرنے کے لئے قارئین کا اقدامات کیا. وہ گھر کی تصاویر لیتا ہے. اس کے بعد اس اثاثے کو اس علاقے میں دیگر حال ہی میں فروخت شدہ گھروں کے ساتھ ملتا ہے. یہ خصوصیات "فروخت موازنہ" کہا جاتا ہے. وہ فروخت کی جائیداد کو ممکنہ طور پر اسی طرح بنانے کے لئے فروخت موازنہ میں ایڈجسٹمنٹ کرتا ہے. کمرشل سمجھا جاۓ جانے والی نگہداشت مثبت ایڈجسٹمنٹ اور برعکس دیئے گئے ہیں. انہوں نے ان گھروں کے ساتھ بھی تصاویر لیتے ہیں. اس سبھی معلومات، دیگر متعلقہ اعداد و شمار کے علاوہ، ایک تشخیص کی رپورٹ میں مرتب کیا جاتا ہے. زیادہ سے زیادہ رہائشی تشخیص کی رپورٹ معیاری شکل میں لکھا جاتا ہے اور پیشہ ورانہ تشخیص کے طریقہ کار (یو ایس پی اے پی) کی یونیفارم معیار قائم کرنے کا عمل کرتا ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھامکمل جائزہ
تشخیص کی رپورٹ کلائنٹ، عام طور پر قرض دہندہ یا اٹارنی کو فراہم کی جاتی ہے. قرض دہندگان کے معاملے میں، جائزہ لینے کے لئے تشخیص کے لئے آگے بڑھایا گیا ہے. زیادہ تر وقت اطاعت قبول کیا جاتا ہے. کچھ معاملات میں، نچوڑ اضافی معلومات یا وضاحت کے لئے طلب کرے گا. ایک بار جب تشخیص کی شرح میں کمی ہوئی ہے تو، قرض دہندہ اسے قرض دینے کے فیصلے کے لۓ استعمال کرسکتا ہے.
