پریس ریلیز - 31 مئی، 2009 کمرشل لییز ایڈوکیٹ (www.com تجارتی بخشواڈیٹس.com) ریستوراں کاروبار کامیابی حاصل کرنے کے لئے چاہتا ہے. اس میں کوئی شک نہیں ہے کہ لوگ غریب اقتصادی وقت میں رہتے ہیں؛ خاندانوں اور کاروباری اداروں کی آمدنی سے محروم ہیں. ایک خاص کاروبار، جس میں کاروباری مواقع اور خاندان کی اخراجات دونوں کی کمی ہے، ریستوران کی صنعت ہے.
$config[code] not foundبل ریڈ ہیڈ، پروفیشنل مذاکرات
بل ریزڈریڈ، قانون میں پیشہ ورانہ مباحثے اور اٹارنی کی توجہ، جن کے نئے تصور اور کاروباری ادارے کمرشل لییز ایڈوکیٹ (www.commercialleaseadvocates.com) ہے، اس میں ریستوراں کی مدد کرنے کے لئے ریستوران ان مشکلات کو مالکان کی مدد کرنے کے ذریعہ ان کے اجرتوں کو دوبارہ زندہ رکھنے میں مصروف ہیں جو کبھی کبھی ہوسکتی ہیں. جیسا کہ 50٪ آمدنی زیادہ ہے. یہ ایک کھلی تباہی کا ایک یقینی نشان ہے.
ریسٹورانٹس کاروباری برادری پر ان کی خدمات استعمال کرنے کے لئے انحصار کرتے ہیں، چاہے وہ بڑے کارپوریشن کے افعال، چھوٹے کاروباری لنچ یا اس سے بھی انفرادی ملازمتوں کے لئے ہو جو اپنے کھانے کے وقت وقفے پر کھانے کے لئے تیز رفتار کاٹنے کے لئے ایک ریسٹورانٹ چلائیں. دوسری طرف، ریستوراں میں ممکنہ خاندانوں کی ضروریات، یا زیادہ مشترکہ گاہکوں کے لئے اعلی طبقے کا ٹھیک کھانا شامل ہوسکتا ہے. تاہم کاروباری اداروں اور افراد اور خاندانوں کو ان کی ملازمتوں سے محروم ہونے کی اعلی شرح کے ساتھ، کم لوگ ریستوران کے کھانے پر پھیلاتے ہیں. کچھ افراد کے لئے یہ ان کی خرچ کی عادات کو کم کرنے اور کم سے کم کھانے کا مطلب ہے، یا کام کرنے کے لئے ایک باکسڈ دوپہر کے کھانے کو لانے کا مطلب ہے، جبکہ دوسروں کا مطلب یہ ہے کہ اس کا مطلب یہ ہے کہ مکمل طور پر ریستوران کے کھانا کھانے کا مطلب ہے. کسی بھی صورتحال میں یہ ریستوران کی صنعت کے لئے آمدنی کا نقصان ہے.
اس کے باوجود گاہکوں کے کم سے کم سائز جس سے اکثر ریستوران، آرام دہ اور پرسکون ہمیشہ ادا کرنے کا کرایہ رکھتے ہیں. یہ کرایہ کئی عوامل جیسے حجم (گاہکوں)، وقت اور مقام کے ذریعہ مقرر ہوتا ہے. بس چوک گھنٹے میں ایک انتخابی مقام میں زیادہ سے زیادہ حجم ڈال دیا جائے گا، یہ بتائے گا کہ عمارت کی کرایہ زیادہ ہو جائے گی کیونکہ بازار برداشت کر سکتا ہے. اگرچہ یہ فارمولہ تیزی سے معیشت میں اچھی طرح سے کام کرسکتا ہے اگرچہ اس میں آرام دہ اور پرسکون معیشت میں مالی بحران کا باعث بن سکتا ہے.
مثال کے طور پر، وقت کی تصور ایک جگہ کی کرایہ پر بہت زیادہ باری ہے. ایک ریسٹورانٹ جو آسان شہر کے علاقے میں واقع ہے یا سیاحتی علاقے کے مرکز میں واقع رہائشی علاقے میں واقع ایک سے زیادہ کرایہ ادا کرنا پڑے گا. اسی طرح، اگر ریسٹورانٹ ایک تہوار کے طور پر ایک سالانہ واقعہ سے بھر میں واقع ہے، کرایہ سال کے اس مخصوص وقت زیادہ مہنگی ہو جائے گا. اگر تقریب ایک کنسرٹ کے طور پر ایک ادائیگی کا واقعہ تھا، اور ناکافی ٹکٹ کی فروخت کی وجہ سے منسوخ کر دیا گیا تھا، ریستوران یا واحد ریزورچکار بھی اس سے زیادہ ضروری آمدنی کی کمی سے بھی متاثر ہوں گے.
کمرشل لیز ایڈوکیٹ کے بانی بل ریڈڈ ہیڈ، (www.com تجارتی تشہیکیٹس.com) یہ کہتے ہیں کہ، "مقام کے حوالے سے، کاروبار ایک فیکٹری یا دفتر کارکنوں کی قابلیت کی ضروریات کو پورا کرسکتا ہے. تاہم، اگر کاروباری یا مینوفیکچرنگ ضلع میں کاروباری ادارے بہت سے لوگوں کو بند کرنے یا شروع کرنے کے لئے شروع کرتے ہیں، تو اس واقعے کے بدقسمتی سے اس علاقے میں ریستوراں کے آمدنی پر براہ راست اثر پڑے گا. اگر اس علاقے میں صرف ایک ریسٹورانٹ موجود ہے تو کاروباری طوفان کو موسم تک پہنچنے میں کامیاب ہوسکتا ہے جب تک کہ نئے کاروباری اداروں کو کھولنے یا موجودہ کاروباری اداروں کو اپنے ملازمتوں کو دوبارہ تیار نہ کریں. تاہم، اگر اقتصادی بحران کے دوران علاقے میں بہت سے ریستوران موجود ہیں، ان میں سے ہر ایک کاروبار میں کم گاہکوں کے لئے مقابلہ کر رہا ہے. "
اگرچہ کرایہ متوقع آمدنی پر مبنی ہیں، ان کوششوں کے وقت میں یہ ایک تجارتی جائیداد پر ایک فکسڈ کرایہ جیسے ریستوراں کے طور پر رکھنے کے لئے بہت مشکل ہے. ریسٹورانٹ کے مالکان اعلی کرایہ اور سست آمدنی کا شکار ہیں. کچھ لوگ اس وقت تک تکلیف دہ رہے گی جب دوسروں کو کاروبار مکمل طور پر منتقل کرنے یا باہر جانے پر غور کرے گا.
ان میں سے کسی بھی اختیارات پر غور کرنے سے پہلے، ایک اور طریقہ ہے. کمرشل لیز ایڈووکیٹ مدد کرسکتے ہیں. تجارتی لیز ایڈوکیٹ کاروباری مالکان موجودہ لیجوں کو تبدیل کرنے میں مدد کرنے کے کاروبار میں ہیں، کرایہ کو کم کرنے اور معاشی حالات کے مطابق انہیں مزید لانے کے لئے. اگر آپ کے پاس بھی نہیں ہے تو اعلی کرایہ پر جدوجہد کیوں کریں؟ اس کے علاوہ، کیونکہ کمرشل لیز ایڈووکیٹس کے اچھے لوگوں کو احساس ہے کہ ریستوران کی صنعت میں منافع کو کس قدر مشکل ہے، وہ آپ کو چارج نہیں کریں گی، اگر وہ کلائنٹ کے لئے ایک اجرت پذیر نہیں کر سکتے ہیں.
