کاروباری رہنماؤں کا کہنا ہے کہ نئے چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن (ایس بی اے) کے سربراہ لنڈا مکہون کو قرضے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے.
میکہہون نے شمالی وسطی فلوریڈا کے چھوٹے کاروباری مالکان کو ضمانت شدہ قرضوں میں $ 53 ملین سے زائد ڈالر کی صدارت کی ہے. اس نے چار نوو ایسوسی ایٹ ایڈمنسٹریٹر بھی مقرر کیے ہیں کیونکہ انھوں نے ایلن گوٹریریز کے آفس ادیمریشنل ڈویلپمنٹ آف حکمرانوں کو لے لیا.
$config[code] not foundتاہم ماہرین کا کہنا ہے کہ ایس بی اے کے 504 پروگرام میں تبدیلیاں چھوٹے کاروباروں پر زیادہ اثر پڑے گی. پروگرام اہم فکسڈ اثاثوں کی طرح ریل اسٹیٹ اور سازوسامان سے متعلق ہے.
دیگر اہم ایس بی اے کے پروگراموں کی طرح، 504 براہ راست حکومت کی طرف سے فنڈ نہیں ہے. لیکن پروگرام قرض دینے والے اداروں اور دیگر ایجنسیوں کے ساتھ چھوٹے کاروبار سے رابطہ قائم کرنے میں مدد کرتا ہے.
یہ معلوم کرنے کے لئے کہ کس طرح ایس بی اے اس پروگرام کے ذریعہ چھوٹے قرضے بڑھانے کے لۓ، چھوٹے بزنس رجحانات نے فاؤنٹینڈ کمرشل کیپٹل کے سی ای او کرس ہرن سے گفتگو کی.
SBA تبدیلیاں جو چھوٹے کاروباری قرضے بڑھانے میں کامیاب ہوں گے
ڈیٹا بیس کو بہتر بنائیں
تیسری پارٹی کے قرض دہندگان کے لئے رپورٹنگ کی ضروریات کو سخت کرنے کی ضرورت ہے. شفافیت کی ضرورت بھی SBA 504 کارکردگی کی تاریخ کے اعدادوشمار کے لئے سامنے اور مرکز ہونا ضروری ہے.
ہرن کا کہنا ہے کہ "ایجنسی زیادہ بہتر ڈیٹا جمع کرنے کی ضرورت ہے لہذا SBA 504 قرض آسانی سے سیکورٹائزڈ ہوسکتی ہے."
25 سال کی عمر بڑھانے کا تعارف
طویل ترمیم کی شرائط کے لئے بھی کال کریں. ایس بی اے 504 قرض کی مصنوعات میں سب سے پہلے لیین قرض کے شرائط پر مستقل SBA 504 دوسرا لیین قرضہ پر 25 سالہ عمر بڑھانے سے ملنے کی ضرورت ہے.
اسے ایک دوسرے کے ساتھ لانے کے لۓ احساس ہوتا ہے. اس قسم کے موافقت بازاروں کی طرف سے خیر مقدم کیا جائے گا.
تیز رفتار منظوری
ہرن کا کہنا ہے کہ "ایس بی اے کی مرکزی پروسیسنگ سینٹر (SLPC) میں تیزی سے منظوری کا وقت ہونا ضروری ہے." "یہ 2017 ہے - آج کے تجارتی قرض مارکیٹ میں مقابلہ جاری رکھنے کے لئے، منظوری ہفتے ہفت نہیں کرسکتی ہے. انہیں صرف دنوں میں منظور کرنا ہوگا. "
آن لائن قرض دہندگان کو نوٹ کرنے کے لئے دلچسپی یہ ہے کہ منٹ میں قرض قبول کر سکیں. سی بی اے کو مسابقتی برتری حاصل کرنے کے لۓ اس خلا کو تنگ کرنے کے قابل ہونا چاہئے.
لکھاوٹ اپ ڈیٹ کریں
کمیونٹی ڈویلپمنٹ کمپنیاں ان SBA 504 منصوبوں کے انجن میں ایک اہم چمک پلگ ہے. یہ قرضے کے لئے ایس بی اے کے شراکت دار ہیں. ان کی لکھاوٹ عملوں کو اس حقیقت کی عکاسی کرنے کی ضرورت ہے کہ اہل قرضدار اب SBA 504 قرضوں کو منتخب کر رہے ہیں.
ہن کے مطابق، کم از کم اس نئے ذہنیت کے لئے چال کا حصہ آخری مشن سے ہچکچاہٹ لیتا ہے. وہ گزشتہ سات ماہ میں کم از کم سات سو ایس 504 قرض منصوبوں سے واقف ہیں. وہ سب کے بجائے روایتی قرضوں کے طور پر منظور کی گئی تھیں.
ایک بار پھر، نئی مالی ندی سے ایس بی اے کو ان کی سمت کو ریورس کرنے کی ضرورت ہے.
قرضوں کے قوانین میں تبدیلی کریں
ایک اور مسئلہ کو حل کرنے کی ضرورت ہے اور دو پروگراموں کے درمیان اوورلوپ - 7 (ا) اور 504.
ہرن کا کہنا ہے کہ "صرف SBA 7 (ا) قرضوں میں غیر حقیقی جائیداد کا سامنا کرنا پڑتا ہے."
مسئلہ یہ ہے کہ قرض دہندگان کو چھوٹے کاروباری مالکان کو ان کی فکسڈ اثاثوں پر سچائی کی شرح حاصل کرنے کے لئے قائل کرنے کی کوشش کی جائے. اس طرح یہ ہے کہ قرض دہندہ ثانوی مارکیٹ پریمیم کو زیادہ سے زیادہ کرتا ہے.
ہرن کے مطابق، کوئی ریل اسٹیٹ صرف 500،000 ڈالر سے زائد منصوبوں کو اس قسم کے بدعنوانی سے روکنے کے لئے ایس بی اے 504 بینر کے تحت گرنے کی ضرورت ہے.
چھوٹے کام کرنے والے دارالحکومت آمدنی پر دیکھو
چھوٹے کام کرنے والے دارالحکومت آمدنی کی ضرورت ہے SBA 504 قرض پروگرام میں، خاص طور پر جب یہ ملازمتوں کو پیدا کرنے کے لئے بندھے ہوئے ہیں. نئی مستقل ریفرننگانس پراپرٹی کے ساتھ ایک چھوٹی سی نقد رقم دستیاب ہے. ہرن نے اس دروازے کو وسیع کرنے کے کچھ اور طریقے پیش کیے ہیں.
انہوں نے کہا کہ "کام کرنے والے دارالحکومت کی رقم پر کیپس کی بنیاد پر، قرض کے سائز کی بنیاد پر، اس کو پورا کرنے کا ایک طریقہ ہے". "ایک اور صرف SBA 504 ریفائننس قرض رج کے مقرر کردہ مقررین کا استعمال کر رہا ہے: کل قرض کی رقم میں سے 25 فی صد تک."
چیمپیئن قرض پروگرام
عظیم مجسمے نے بینکوں کی تعداد میں سے ایک کاٹھا لیا ہے. مزید قرض دہندگان کے لئے حقیقی ضرورت ہے جو ایس بی اے کے قرضوں کے پروگراموں کو چیمپئن کرے گا. SBA 504 پروگرام اکثر روایتی قرض دہندگان کے مقابلے میں بہتر شرائط و ضوابط ہے.
ہرن سے پتہ چلتا ہے لنڈا میکہہون نے اس تصور کا اندازہ لگایا ہے کہ یہ SBA قرض روایتی بینک قرض کے لئے ایک مؤثر متبادل ہے.
Shutterstock کے ذریعہ چھوٹے کاروباری انتظامیہ تصویر
2 تبصرے ▼
