وال سٹریٹ جرنل نے گزشتہ ہفتے رپورٹ کیا کہ ہاؤسنگ کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے، فروری 2012 اور فروری 2013 کے درمیان 9.3 فیصد اضافہ ہوا ہے.
یہ امریکہ کے گھر کے مالکان کے لئے صرف اچھی خبر نہیں ہے. یہ امریکہ کے چھوٹے کاروباری مالکان کے لئے خوش آمدید معلومات بھی ہے.
گھر کی قیمتوں میں کمی کی وجہ سے کچھ چھوٹی کمپنیوں کو کریڈٹ تک رسائی مل گئی ہے. بارلو ریسرچ کی سہ ماہی اقتصادی پل سروے کے مطابق، سالانہ فروخت میں 100،000 ڈالر اور 10 کروڑ ڈالر کے درمیان 26 فیصد چھوٹے کاروباری اداروں نے 2012 کے تیسرے سہ ماہی میں کاروباری مقاصد کیلئے کمپنی کے مالک یا سب سے بڑے شراکت دار کے ہوم ایوئٹی کا استعمال کیا. یہ حصہ تقریبا ایک جیسی ہی تھی. 2007 میں ریکارڈ کیا گیا جب بارلو کے سروے سے پتہ چلتا ہے کہ اس سائز کی حد میں 25 فیصد چھوٹے کاروباری کاروباری مقاصد کے لئے گھر ایکوئٹی کو ٹیپ کیا.
$config[code] not foundجبکہ چھوٹے کاروباری مالکان اپنے گھروں کو اپنے کاروبار کے لۓ کریڈٹ کے ذریعہ کے طور پر استعمال کرتے ہیں اسی طرح رہائش، مالي بحران، اور زبردست مجسمہ سے پہلے، چھوٹے کاروباری مالکان ان رقم میں انوئٹی کے خلاف قرض لینے کے قابل ہیں. گھروں میں کافی تعداد میں کمی آئی ہے.
بزنس مالکان گھروں کے خلاف قرض لینے کی کوشش کر رہے ہیں جو ہاؤسنگ ٹوٹ سے قبل کافی کم ہیں. وفاقی ریزرو سروے کے سروے کے مطابق، گھریلو ملکیت کے مالک گھر کے زیر مالک ایک گھریلو گھر میں 2007 ء 2010 کے درمیان انفیکشن ایڈجسٹ شدہ شرائط میں 14.1 فیصد کمی ہوئی.
چھوٹے کاروباری مالکان کے گھر کے مساوات کی مقدار ممکن ہو چکی ہے. اگرچہ کاروباری مالکان کی ایکوئٹی کی قیمت پر کسی بھی سرکاری اعداد و شمار میں علیحدہ علیحدہ نہیں ہوسکتی ہے جس طرح گھریلو اقدار ہیں، ان کے گھر کے مالکوں کے مساوات کے لئے ان کی طرح کمی کی کمی ہے. فیڈرل ریزرو کی فاؤنڈ فاؤنڈز اکاؤنٹس کے اعداد و شمار کے تجزیہ کے مطابق، گھریلو ریل اسٹیٹ میں "گھریلو صارفین کی ایکوئٹی" نے 2007 اور 2012 کے درمیان 28.2 فیصد کمی کی، جب انفیکشن ایڈجسٹ شدہ شرائط میں ماپا.
حیرت انگیز بات نہیں، گھر مالکان کی قیمتوں کے ساتھ بقایا گھر گراؤنڈ کی قیمت میں کمی آئی ہے. فیڈ کی بہاؤ فاؤنڈ اکاؤنٹس کے اعداد و شمار اسی مدت کے دوران حقیقی شرائط میں 19.2 فیصد کی کمی دکھاتا ہے.
چھوٹے کاروباری مالکان کے ایک سہ ماہی کا جو کاروباری کاموں کو مالیاتی طور پر گھر اکٹھا پر بھروسہ کرتا ہے، ان کے گھر اکوئٹی قرضے کو کم کرنے کے لئے مجبور کیا گیا ہے کیونکہ حالیہ برسوں میں اس ایوٹی کی قیمت میں کمی آئی ہے. حالانکہ گھریلو اقدار میں گرنے کے چھوٹے کاروباری ادارے کو محدود کرنے کا واحد عنصر نہیں ہے، اس نے چھوٹے کاروباری شعبے میں سخت کریڈٹ حالات میں حصہ لیا ہے. حالانکہ حالیہ برسوں میں اس ضمن میں کمزور ملازمین کی حیثیت اور شعبوں کو فروغ دینے میں مدد ملے گی.
