آپ کے پہلے دفتر کی جگہ کرایہ پر آپ کے کاروبار کے لئے ایک دلچسپ نقطہ نظر ہوسکتا ہے. لیکن کسی بھی دفتر کو منتخب کرنے میں ایک غلطی ہوگی. آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کا دفتر ایسا ہی ہے جو آپ کی ٹیم کی مدد کرے گا اور آپ کو ترقی اور فروغ دینے میں مدد ملے گی. ذیل میں آپ کی پہلی دفتر کی جگہ پر کرایہ کرنے سے پہلے چیزیں غور کرنے کے لۓ ہیں.
آپ کا پہلا آفس اسپیس کرایہ کرنے کے لئے تجاویز
فیصلہ کریں اگر آپ واقعی ایک کی ضرورت ہے
بچنے کے لئے کاروباری اداروں کو وقف دفاتر کی ضرورت ہوتی تھی. لیکن آج بہت سارے کاروباری اداروں کو صرف گھر کے دفتروں سے کام کرنا پڑتا ہے یا اس کے ساتھ کام کرنے والے خالی جگہوں سے بھی کام کرتا ہے. اگر آپ کا کاروبار ان متبادل ماحول میں سے ایک میں کام کرسکتا ہے تو، آپ اپنے آپ کو بہت وقت اور پیسہ بچا سکتے ہیں.
$config[code] not foundاپنی ٹیم کے قریب مقام منتخب کریں
اگر آپ کو وقفے وقفے کے دفتر کی جگہ حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے، تو آپ کا پہلا دفتر کی جگہ پر کرایہ پر جب آپ مقام کا سب سے اہم خیال ہے تو ممکنہ طور پر مقام ممکن ہے. آپ سب سے پہلے اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ دفتر آپ کے ٹیم کے ارکان کے لئے کافی قریب ہو جائے گا. یا اگر آپ ابھی تک ایک ٹیم نہیں ہے تو، ایک ایسے دفتر کا انتخاب کریں جو ممکنہ پرتیبھا کے ساتھ آبادی والے علاقے میں کافی قریب ہے.
یقینی بنائیں کہ یہ آسانی سے دوسروں کے لئے قابل رسائی ہے
مقام کو منتخب کرتے وقت آپ کو گاہکوں کو ذہن میں رکھنا پڑتا ہے. کیا دفتر کی تعمیر آپ فریویوں یا عوامی نقل و حمل سے آسانی سے قابل رسائی پر غور کر رہی ہے؟ کیا وہ آسانی سے تلاش کر سکیں گے؟
آپ کو قریبی آبادیوں کے بارے میں سوچیں
ایک اور فکتور جب آپ کی پہلی آفس کی جگہ کرایہ پر لے کر آپ کے مقام کے فیصلے پر اثر انداز ہوسکتا ہے تو قریبی سہولیات ہے. آپ کی ٹیم ممکنہ طور پر ریستوران اور کافی کی دکانوں کے قریب ایک دفتر کی تعریف کرے گی. اور اگر کچھ جگہیں موجود ہیں تو آپ کو کاروباری مقاصد کے لئے باقاعدہ دورہ کرنے کی ضرورت ہے، جیسے ملاقاتوں یا بینکوں کی طرح، آپ چاہتے ہیں کہ وہ بھی قریبی رہیں.
دماغ میں ایک سخت بجٹ ہے
مقام کے بعد، قیمت آپ کی اگلی بڑی تشویش ہے. ایک ایسے دفتر کا انتخاب نہ کریں جو آپ کا کاروبار بہت دور قرض میں ڈالے گا اور اس کی ترقی کو روک دے گی. اعداد و شمار سے پہلے کہ آپ اس سے قبل بھی ایک بجٹ تلاش کرنے لگے جس سے آپ کو آرام سے کام کرنے کی اجازت ملے گی.
اضافی اخراجات کے لئے اکاؤنٹ
بہت سے اخراجات ہیں جو دفتر کی جگہ کرایہ پر لے جاتے ہیں. اصل کرایہ صرف اس کا حصہ ہے، جب یہ سب سے زیادہ خصوصیات کے ساتھ آتا ہے. اور اگر آپ اپنے اصل بجٹ میں ان کا اکاؤنٹ نہیں بناتے تو ان اضافی اخراجات میں اضافہ ہوتا ہے.
اوٹیو نے ای میل میں چھوٹے بزنس رجحانات کو بتایا کہ "مل مل کر آفس سروس آفس گروپ کے بروکرج نائب صدر پال ملر نے،" اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اس بات کو سمجھتے ہیں کہ کیا حوالہ کرایہ میں شامل نہیں ہے (اور نہیں). کیا مالک لینڈ آپ کو اپنی افادیت کے لئے ادائیگی کرنا چاہتا ہے؟ فون اور ڈیٹا؟ برف اور آئس کو ہٹا دیں؟ اس بات کو یقینی بنائیں کہ یہ صاف ہے، اور یہ واضح طور پر لیج میں واضح ہے. "
اس بات کو یقینی بنائیں کہ لیز صاف ہے
صرف جاننا جاننا ہے کہ جب آپ کی پہلی آفس کی جگہ کرایہ پر ہے تو کیا چیز ہے. آپ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ ان تمام اجزاء کو واضح طور پر پٹا میں بیان کیا جائے. آپ صرف اپنے زمانے کے مالک نہیں بننا چاہتے ہیں کہ بعض افادیت صرف ان کے لئے چارج کئے جائیں گے کیونکہ بعد میں آپ کے اجرت میں سرکاری طور پر بیان نہیں کیا گیا تھا.
تلاش کریں کون مرمت کے لئے ذمہ دار ہے
آپ کی جگہ کے لئے مرمت ایک اہم خرچ کی نمائندگی کر سکتے ہیں. اگر آپ کے مالکان ان اخراجات کے ذمہ دار ہیں، تو یقینی بنائیں کہ وہ بروقت انداز میں ان کی دیکھ بھال کرنے کے لئے تیار ہیں. لیکن اگر آپ ہیں، تو یقینی بنائیں کہ آپ کے بجٹ میں کچھ وگنگر کا کمرہ ہے.
ایک ماہر سے مدد حاصل کریں
آفس کی جگہ تلاش کرنے کے عمل کو ایک نیا رکن کے لئے زبردست ہوسکتا ہے. لیکن اگر آپ کسی تجارتی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا بروکر کو تلاش کرتے ہیں جو علاقے میں خصوصیات سے واقف ہے تو، وہ پوری طرح سے بہت سارے عمل کو آسان بنا سکتے ہیں. اپنے ہدف کمیونٹی میں کسی کو تلاش کرنے کے لئے ارد گرد سے پوچھیں یا ایک آن لائن پورٹل کی طرح تلاش کریں.
ایک محفوظ عمارت تلاش کریں
عمارت خود کو کچھ سہولیات بھی پیش کرنا چاہئے. آپ کو اپنے ملازمین اور آپ کا سامان محفوظ اور محفوظ رکھنے کے لۓ، معلوم کریں کہ عمارت میں سیکورٹی گارڈ، منسلک اندراج کا راستہ اور بعد میں سیکورٹی کی حفاظت ہے.
آپ کی ٹیم کو فٹ بیٹھ کر ایک جگہ منتخب کریں
بے شک، آپ کو اپنی ٹیم کے ممبران کے لئے ایک میز یا جگہ بیٹھنے کے لئے ایک بڑی جگہ کی ضرورت ہوگی. لیکن آپ ایسا نہیں چاہتے کہ اتنی زیادہ بڑی چیزیں جو آپ پورے کمرے کے لئے ادائیگی کر رہے ہیں جو آپ کبھی نہیں استعمال کرتے ہیں.
لیکن کچھ کمرہ چھوڑ دو
تاہم، تھوڑا سا اضافی جگہ ایک اچھی بات ہوسکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ اپنی اجرت کی حد تک بڑھنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں. یہاں تک کہ کچھ مکانوں کو شامل کرنے کے لئے کچھ اضافی مکان یا کچھ کمرہ مددگار ثابت ہوسکتا ہے.
فیصلہ کریں کہ کس طرح آپ چاہتے ہیں آفس لیڈ آؤٹ
کیا آپ ایک کھلا تصور یا زیادہ بند آف کام کی جگہ چاہتے ہیں؟ مختلف مالکان اور ٹیمیں مختلف ترجیحات ہیں. لہذا اس طرز کے بارے میں سوچیں کہ آپ کی ٹیم کو کس طرح بہتر بنایا جاسکتا ہے اور ایک ایسے دفتر کا انتخاب کرے گا جسے آپ کو اپنی پسند کردہ ترتیب میں لے جاتا ہے.
آپ کو خلا کو کونسا شرط مل جائے گا بالکل ٹھیک جانیں
کچھ دفاتر ہمیشہ اشتہار کے طور پر نہیں آتے ہیں. اور آپ کو اصل میں اپنی چیزوں کو منتقل کرنے سے پہلے کچھ کام کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. اگر آپ واقعی یہ جاننا چاہتے ہیں کہ اگر آپ اصل میں اسے کرایہ دینے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو آپ ان سوالات سے پوچھنا چاہتے ہیں. ملر کہتے ہیں:
"اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کس طرح خلائی کی فراہمی کی جائے گی. کیا آپ کو پینٹ اور قالین کی طرح بہتر بنانے کی ضرورت ہے، یا آپ کو دیواریں اور دروازے منتقل یا اضافے کی ضرورت ہے؟ ان اصلاحات کے لئے کون کونسا ادا کرے گا؟ "
پارکنگ اور موٹر سائیکل اسٹوریج پر غور کریں
پارکنگ ایک اور اہم عنصر ہے جو آپ کے پہلے آفس کی جگہ کرایہ پر نظر انداز کر سکتی ہے. آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ کافی پارکنگ خالی جگہوں کے قریب ہو تاکہ آپ کی ٹیم اصل میں بہت پریشانی کے بغیر وقت پر کام کرسکیں. ایک محفوظ پارکنگ یا وقف شدہ علاقہ ایک پلس ہے. یا اگر آپ اس علاقے میں ہیں جہاں زیادہ بائیکر ہیں، اس بات کو یقینی بنائیں کہ ملازمین کے لئے عمارت میں کہیں بھی ایک ریک یا کافی جگہ موجود ہے جو اپنی موٹر سائیکلوں کو ذخیرہ کرے.
اس بارے میں سوچیں کہ آفس دوسروں کو کیسے دکھائے گا
اس طرح یا نہیں، آپ کا دفتر آپ کے کاروبار کے بارے میں دوسروں کو ایک پیغام بھیجتا ہے. اگر آپ اس عمارت کا انتخاب کرتے ہیں جو الگ ہوجاتے ہیں، تو وہ گاہکوں کو بتا سکتے ہیں کہ آپ جدوجہد کر رہے ہیں. لیکن اگر آپ اپنے پہلے دفتر کے لئے ایک شاندار جگہ کے ساتھ آپ کے بجٹ میں اضافے کی توقع کر سکتے ہیں، وہ سوچ سکتے ہیں کہ وہ آپ کو بہت زیادہ ادائیگی کر رہے ہیں.
ملاقات کرنے کے لئے ایک جگہ ہے
بس میز یا کیوبس کے علاوہ، آپ کو آپ کے ٹیم کے لئے مفید ہو سکتا ہے کہ کچھ دوسرے خالی جگہوں کے بارے میں سوچنے کی ضرورت ہوگی. کیا آپ کو ایک وقفے کانفرنس روم یا چند چھوٹے میٹنگ رومز کی ضرورت ہے؟ کیا آپ کو ایک باورچی خانے یا کسی مخصوص قسم کی خالی جگہوں کی ضرورت ہے؟
جانیں کہ آپ کو اپنی مرضی کے مطابق اجازت ملی ہے
آپ کا امکان ہے کہ آپ اپنا پہلا دفتر اپنا اپنا بنانا چاہتے ہیں. لیکن سب سے زیادہ زمانے دار شاید آپ کو دیواروں کو دستک نہیں کرنا چاہتے ہیں اور ان کی عمارات کو مکمل طور پر تبدیل نہیں کرنا چاہتے ہیں. لہذا آپ کسی چیز پر دستخط کرنے سے پہلے، دیکھیں کہ آپ کو بغیر جگہ کے نقصانات کے لۓ آپ کو جگہ پر کیا کرنے کی اجازت ہے.
لیج کی لمبائی پر غور کریں
آپ کے اجرت کی لمبائی آپ کے فیصلے میں ایک اور اہم عنصر ہوسکتا ہے جب آپ کی پہلی دفتر کی جگہ کرایہ پر کرنی ہوگی. آپ کے پہلے دفتر کے لئے، شاید آپ واقعی طویل عرصے سے طویل عرصہ سے عزم سے باہمی معاہدہ نہیں کرنا چاہتے ہیں. اگر آپ کے کاروبار کو جوڑتا ہے تو آپ کسی جگہ کی جگہ سے پھنسنا نہیں چاہیں گے، اس جگہ کو فروخت یا فروخت کرسکتے ہیں.
آگے بڑھنے کے کاروبار میں آگے بڑھو
اس وجہ سے، آپ کو اس وقت کے بارے میں سوچنا ہوگا کہ آپ اس وقت کے آخر میں اپنے کاروبار کو کہاں دیکھتے ہیں. اگر یہ پانچ سالہ اجرت ہے، تو آپ اپنے کاروبار کو پانچ سالوں میں کہاں دیکھتے ہیں؟ اور آپ وہاں جانے کے لئے ایک حقیقی منصوبہ ہے؟
ابتدائی عطیہ کے لئے جگہ میں پیشابیں ہیں
اس صورت میں، آپ کو معلوم ہونا چاہئے کہ اگر آپ کو اپنے اجرت کو توڑنا ہوگا تو کیا ہوگا. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کسی بھی فیس یا دیگر جراحی کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون ہوسکتے ہیں.
آفس خلائی تصویر Shutterstock کے ذریعے
17 تبصرے ▼
