ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت کے عمل کے دوران ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں، گاہکوں، یسکرو کمپنیوں اور رہن بروکرز کے درمیان رابطے کے طور پر کام کرتا ہے. کلریٹی کنسلٹنگ کے مطابق، بہت سے ریل اسٹیٹ بروکرز فروخت کو بند کرنے میں ملوث انتظامی کاموں کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے کے لئے ٹرانزیکشن کے نواحقین کو بھرتی کرتا ہے.
تعلیم اور ملازمت کی ضروریات
ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے نواحقین کو یا تو لائسنس یافتہ غیر منقولہ ریل اسٹیٹ ایجنٹ ہوسکتا ہے. ریل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کے فوائد میں اضافی تنخواہ اور ایجنٹوں اور گاہکوں کے ساتھ زیادہ مؤثر طریقے سے گفتگو کرنے کی صلاحیت شامل ہے. غیر جانبدار ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کنٹرٹر صارفین کو قیمتوں کا تعین کرنے والے شرائط پر بات چیت یا ظاہر نہیں کر سکتا. لائسنسنگ سے قطع نظر، ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ایک ٹھوس علمی یا انتظامی پس منظر اور رئیل اسٹیٹ کے کچھ علم کی حیثیت سے کچھ علم کی ضرورت ہے. لازمی طور پر لازمی طور پر تربیت لازمی نہیں ہے، نہ ہی کسی خاص کالج کی ڈگری ہے.
$config[code] not foundیسکرو فرائض
ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ایک ایجنٹ سے منظور کردہ خریداری کے معاہدے کو حاصل کرتا ہے، ایسسکو کھولتا ہے اور ایسسکو یا عنوان آفس کو فائل کے انتظام کے عمل کو شروع کرنے کے لئے لازمی معلومات کے ساتھ فراہم کرتا ہے. ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ابتدائی ڈپازٹ پیسہ لینے کے لۓ انتظام کرتی ہے. اضافی طور پر، ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر کو تعاون سے متعلق ضروری افادیت کو تعاون کرنے والا ایجنٹ بھیجتا ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھاٹائم فریم اور ڈیڈ لائنز
ٹرانزیکشن کوآرٹینٹر اہم تاریخوں کے لئے ٹائم لائنز بنانے کا الزام عائد ہوتے ہیں جیسے قرض اور معائنہ ہنگامی ہٹانے کے لئے ٹائم لائنز. ایک آخری وقت سے پہلے کچھ دن پہلے، ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے لئے ایک یاد دہانی کی دعوت دیتا ہے یا ای میل کرتا ہے، تاکہ تمام ذمہ داریاں ملیں. کبھی کبھی ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر بیچنے والے یا شیڈول کے ذریعہ ایک خریدار کے لئے ایک گھر کا معائنے کی جانب سے قدرتی خطرہ افشاء کرنے کا حکم دیتا ہے.
انتظامی کام
انتظامی کام ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کنٹرٹر کے کام کا ایک بڑا حصہ ہے. فرائض فائل کو برقرار رکھنے میں شامل ہیں اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ تمام لازمی افادیت مکمل ہو جائیں اور کلائنٹ کے جائزہ لینے اور منظوری کے لئے تعاون کار ایجنٹ یا بروکر کو بھیجے جائیں. جیسا کہ ہر دستاویز میل، فیکس یا ای میل کے ذریعہ واپسی کرتا ہے، ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر مکمل طور پر انکشاف کرنے کی نشاندہی کرنے سے پہلے تمام ابتداء، دستخط اور تاریخوں کے لئے چیک کرتا ہے. اس کے علاوہ، ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر نے ایجنٹوں اور دیگر جماعتوں کو ان کو یادگار دستاویزات کو یاد دلانے کا مطالبہ کیا ہے.
کوالٹی کنٹرول
ٹرانزیکشن کے نواحقین نے فروخت کو بند کرنے کے لئے ضروری اقدامات کی ہموار اور موثر انتظام کو یقینی بناتا ہے. ایک کلائنٹ یا ایجنٹ اکثر ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر پر فروخت کرتا ہے جو فروخت کے پیش رفت کی نگرانی اور اس کا جائزہ لےتا ہے تاکہ اہم وقت سے ملاقات ہوسکتی ہے. اس کے علاوہ، ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینیٹر کا جائزہ لینے کے لئے مینجمنٹ بروکر فائل کے ابتدائی آڈٹ فراہم کرتا ہے.
اضافی فرائض
کچھ ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے نواحقین نے ایجنٹوں کے لئے مارکیٹنگ کی پیداوار، جیسے "بس فروخت" پوسٹ کارڈ یا ماہانہ خبرنامہ جات. دیگر رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کوآرڈینٹر لائسنس یافتہ ایجنٹوں ہیں جو رینٹٹوٹیٹنگ شرائط کے ساتھ ایجنٹ کی مدد کرسکتے ہیں، کیڑوں کے معائنہ کے بعد لکڑی کے نقصان کو پتہ چلتا ہے کہ قرض فنڈز سے قبل مقرر ہونے کی ضرورت ہے.
