چل رہا ہے اور آپریٹنگ اپارٹمنٹ، condos، رہائشی ہالوں اور رہائشی کمیونٹی کے بغیر رہائشی رہائشی مینیجر کے بغیر تقریبا ناممکن ہوں گے. وہ لوگ یونٹس اور گھروں سے ملاقات کرتے ہیں، ان کے سوالات کا جواب دیتے ہیں، ماہانہ کرایہ جمع کرتے ہیں، مرمت اور بحالی کو منظم کرتے ہیں اور بجٹ اور مالیاتی رپورٹ تیار کرتے ہیں. اگر آپ رہائشی مینیجر بننا چاہیں تو، شاید آپ کو بزنس ایڈمنسٹریشن، فنانس یا ریل اسٹیٹ میں بیچلر یا ماسٹر کی ڈگری کی ضرورت ہے - اور کچھ اہم خصوصیات جو رہائشی کامیاب رہائشی مینیجرز میں عام ہیں.
$config[code] not foundمنظم
ذمہ داریوں کی ان کی کثرت کی وجہ سے، رہائشی مینیجر نئے رہائشیوں کو قبول کرنے کے لئے، سایہ داروں کو چھٹکارا کرنے کے پینٹ اور مرمت یونٹس، اور ادائیگی کے ریکارڈ رکھنے کے لئے نظام ہونا لازمی ہے. اس کو تنظیمی صلاحیتوں اور معاونوں اور ٹھیکیداروں سے تھوڑی مدد کی ضرورت ہوتی ہے. لیکن ایک رہائشی مینیجر کے طور پر، آپ کو تمام سرگرمیوں کے لئے جوابدہ ہیں، بشمول انسپکشن اور شکایات کا حل، لہذا آپ کو لازمی طور پر منصوبوں کے لاگ ان کو برقرار رکھنا چاہیے جو آپ سب کچھ کرتے ہیں. اس میں آپ ہر مہینے املاک مینیجر کو فروخت اور اخراجات کی رپورٹ شامل کرسکتے ہیں.
سروس مہیا شدہ
رہائشی مینیجرز کو کسٹمر سے مرکوز ہونا لازمی ہے کیونکہ کرایہ دار وہ ہیں جو آمدنی پیدا کرتی ہیں. اس پیشے میں، آپ کو گاہکوں کی سروس کی مہارتوں کا استعمال کرتے ہوئے لوگوں کو گھروں کی تلاش میں آنے کا جواب دینے کے لۓ، اور اس کے بعد یونٹوں کو دیکھنے کے لئے شیڈولنگ کی تقرری. کسٹمر سروس میں دستیاب تمام دستیاب معاہدوں اور معلومات بھی شامل ہیں جو گاہکوں کو اپنے پیچیدہ فیصلے کے بارے میں فیصلے کرنے کی ضرورت ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھامواصلات
تمام رہائشی مینیجرز مواصلات کی مہارت کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ لیجوں کی شرائط کی وضاحت کریں. آپ کو ساتھی کارکنوں اور دیکھ بھال کارکنوں کو کاموں کی وضاحت کرنے کی بھی ضرورت ہے لہذا وہ اپنے کاموں کو سمجھتے ہیں. اعلی سطح پر، ان پیشہ ور افراد کو ان کے مالکان کو نئی اشتہاری مہموں کے نتائج فراہم کرنا لازمی ہے، اور جب تک کہ اس پریشانی یا غلا کی صورت میں پبلک حکام، پولیس اہلکاروں اور صحافیوں سے بات چیت ہوتی ہے.
پرسکون
رہائشی مینیجر لوگ اپنے پیچیدہ، condos یا dorms میں رہنے والے خیال کے بارے میں لوگوں کو فروخت کرتے ہیں. آپ کو ممکنہ کرایہ داروں کو قسطوں پر دستخط کرنے کے قائل کرنے کے لئے رضاکارانہ مہارت کا استعمال کریں گے. مثال کے طور پر، کچھ لوگ سوچتے ہیں کہ آپ کی شرح بہت زیادہ ہے. اس کے نتیجے میں، آپ اپنے پیچیدہ مقامات پر اضافی سہولیات پر زور دیتے ہیں - سوئمنگ پول، جاکیزی اور فٹنس سینٹر شامل ہیں - جو انہیں جم جموں پر پیسہ بچائے گی. یہ پیشہ ور بھی اپنے آجروں کے لئے سب سے زیادہ قیمتوں پر بات چیت کرنے کے لئے رضاکارانہ مہارت کا استعمال کرتے ہیں، انہیں کرایہ داروں کے کرایہ کو کم کرنے اور فروخت کے اہداف کو پورا کرنے میں طول و عرض بھی شامل ہے.
ٹھیک ہے
اگر آپ کو اضافی شور یا نقصانات کے لئے کرایہ داروں کے ساتھ تنازعہ میں ملوث ہیں تو، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کے لۓ فیصلہ کرنے میں آپکی حکمت عملی ہونا ضروری ہے. ان کے حقوق پر تشدد کریں اور آپ مقامی شام نیوز پر اپنے آپ کو تلاش کر سکتے ہیں. ٹاکٹ میں کرایہ داروں کو چلانے یا دھمکی دینے کے بغیر تنازعہ کو حل کرنے میں شامل ہے. یہ تمام رہائشیوں کے لئے کاروباری طرح کی طرح اور دینی اور منصفانہ علاج کی ضرورت ہوتی ہے.
