میں جینیوا - پر - جھیل، اوہیو کے شہر کے باہر، جھیل اری پر ایک چھٹی کا کنڈو کا مالک ہوں. عمارت میں اپارٹمنٹس کے مالک ہونے والے نصف افراد کی طرح، ہم امدادی طور پر ایک مختصر مدت کی بنیاد پر کرائے جاتے ہیں جب ہم اسے استعمال نہیں کرتے ہیں.
$config[code] not foundاگر آپ کسی اور کو جائیداد کرایہ دیتے ہیں تو، آپ اس امکان کا سامنا کرتے ہیں کہ کرایہ دار شخص اسے نقصان پہنچے گا. اس کا مطلب یہ ہے کہ، میں دنیا بھر میں بہت سارے لوگوں کی طرح رہتا ہوں جو مالک کے ذریعہ تعطیل کرایہ دار (VRBO) مالک مالک (براہ راست اور فلپ کلید) کے ذریعے آن لائن کرایہ پر لینا چاہتا ہے، اس کے بارے میں اہم فیصلے کا سامنا کرنا پڑتا ہے کہ وہ خود کو کس طرح نقصان سے بچانے کے لۓ نقصان دہ ملکیت سے متعلق نقصان: ایک سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت ہوتی ہے یا کرایہ دار سے پوچھنا نقصان بیمہ خریدنے کے لئے؟
نقصان بیمہ بمقابلہ سیکورٹی جمع
معیشت کا میدان اس سوال کا ایک واضح جواب ہے. جب آپ کسی اور کے پاس جائیداد کراتے ہیں، تو اس میں غیرمعمولی معلومات موجود ہیں. کیونکہ مالک نہیں جانتا ہے کہ سیکورٹی ڈومین کو چارج کرنے کے لۓ، ریستوران جائیداد کا علاج کیسے کریں گے. کرایہ داروں کو ان کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ جائیداد کی دیکھ بھال کرنے کے لئے حوصلہ افزائی ہوگی. اگر آپ ہفتے کے اختتام کے لئے ایک condo کر رہے ہیں اور آپ نے $ 500 واپسی کے قابل سیکورٹی ڈومین ادا کیا ہے، تو آپ کو جنگلی پارٹی رکھنے یا آپ کے بچوں کو ناپسندی سے بچنے کے بارے میں دو بار سوچنا پڑے گا - ایک ٹوٹا ہوا ٹیبل آپ کے قیام کی قیمت کو دوگنا کرسکتا ہے.
تاہم، بہت سے چھٹیوں کی رینٹل ویب سائٹس نقصان کی انشورنس کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے متبادل کے طور پر پیش کرتے ہیں. مثال کے طور پر، $ 49 فیس کے لئے، چھٹی کی خصوصیات کے مختصر مدت کے کرایہ پر 5،000 ڈالر کی نقصانات کا نقصان فراہم کرتا ہے.
میری condo عمارت میں، بہت سے مالکان کرایہ کار کو سیکورٹی ڈپازٹ کی بجائے نقصان کے انشورنس کو خریدنے کی اجازت دیتا ہے. ان کی استدلال یہ ہے کہ انشورنس زیادہ نقصان کا تحفظ فراہم کرتا ہے. اگر کسی رکاوٹ نے اپنے کانڈو کو $ 4،500 کا نقصان پہنچایا ہے، تو وہ انشورنس کمپنی سے ان کے تمام نقصانات کو دور کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں، لیکن اگر وہ 500 ڈالر کی حفاظتی رقم جمع کرتے ہیں، تو وہ جانتے ہیں کہ یہ صرف 500 ڈالر کی نقصان سے ہوسکتی ہے. فنڈز اس کے علاوہ، کیونکہ سیکیورٹی ڈپازٹ واپس لینے کا فیصلہ ہوماؤنسر کے ساتھ رہتا ہے، اسی ممکنہ کرایہ دار نے اسی طرح کی لاگت کے قیام کے لئے 500 ڈالر کے نقصان پر زور دیا.
ایک معیشت پسند کے طور پر، میں اپنے پڑوسیوں کے نقطہ نظر سے حیران ہوں. انشورنس کے ساتھ، مالک نقصان دہ کے دعووں کی درستی کا فیصلہ کرنے کا حق دے رہا ہے. اگر آپ نے ایک سیکورٹی ڈومین جمع کیا ہے اور کسی کو کسی ٹیلی ویژن کو توڑنا ہے، تو آپ صرف اس سیکیورٹی ڈپازٹ سے لاگت کم کرسکتے ہیں، جو پہلے سے ہی آپ کے قبضے میں ہے. اگر آپ انشورنس کا راستہ چلتے ہیں، تاہم، آپ خطرے کو چلاتے ہیں کہ انشورنس کمپنی فیصلہ کرے گی کہ رینٹل نقصان کے ذمہ دار نہیں تھا اور دعوی ادا نہیں کرے گا.
مزید اہم بات، سیکورٹی ڈپازٹ یا انشورنس کا انتخاب ایک کلاسک اخلاقی خطرے کا مسئلہ پیش کرتا ہے. اخلاقی خطرہ یہ خیال ہے کہ اگر لوگ ان کے اعمال کی لاگت نہیں لیتے تو لوگ زیادہ خطرے لگیں گے. مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس ایک سیکورٹی ڈومین موجود ہے تو آپ اپنے بچوں کو رہنے کے کمرے میں استعمال نہ کریں گے کہ جمناسٹکس کے سامان کی ایک ٹکڑا کے مقابلے میں اگر آپ انشورنس کے لئے ادائیگی کر چکے ہیں تو ان کے نتیجے میں نقصانات کا سامنا کرنا پڑے گا. جمناسٹکس شو.
چھوٹے کاروباری رجحانات کے لۓ لکھنے کے کئی سالوں سے، میں نے سیکھا ہے کہ بہت سے لوگ جو میری پوسٹس پڑھتے ہیں ان کے بارے میں بہت خوب جانتا ہوں. لہذا، مجھے یقین ہے کہ بہت سے قارئین ہیں جنہوں نے نقصان انشورنس سوال کے ساتھ بہت تجربہ کیا ہے.
تو مجھے اور اس کالم کے دیگر قارئین کو بتائیں: اگر آپ چھٹیوں کا کانڈو کرایہ پر لے رہے تھے، کیا آپ کو سیکورٹی ڈومین پر زور دیا جائے گا یا آپ کرایہ کاروں کی بجائے نقصان بیمہ خریدنے کی اجازت دیں گے؟
Shutterstock کے ذریعے جمپنگ تصویر
19 تبصرے ▼
