ایئر بی بی کے صارفین کا ایک تہائی چلائیں 'مکمل وقت' کرایہ پر کاروبار، مطالعہ کا کہنا ہے کہ

نام نہاد "اشتراک معیشت" کی عدم استحکام ایئر بیب، لیفٹ اور ابر جیسے کاروباری اداروں بشمول بحث کی گئی ہے.

تنازعے کا ایک مرکزی علاقہ اس بات سے متعلق ہے کہ اشتراکی معیشت زیادہ سے زیادہ لوگوں کو زیادہ اجرت کی آمدنی کے مواقع لانے کے لۓ ہے، یا صرف روایتی طریقے سے ملازمتوں کو بچانے اور جزوی طور پر کام کرنے والے، کم مزدور کارکنوں کی ایک بڑی آبادی کو پیدا کرنے میں ناکام رہا ہے.

اس بحث میں دنیا بھر میں کمیونٹیوں میں چلنا جاری ہے جہاں خدمات کام کرتی ہیں، جس میں مبصرین کو مقابلہ کرنے والے دعووں کے ساتھ وزن میں اضافہ ہوتا ہے جسے خطرے سے بچنے کے لۓ بوسٹرسٹیززم میں تبدیل ہوتا ہے.

$config[code] not found

اور اب، ریسرچ کمیونٹی نے ایئر بی بی آپریشنز اور دیگر اسی طرح کے کمپنیوں کے آپریشن کے گہری تجزیہ کے ساتھ بھرا ہوا ہے.

ایئر بی این بی آپریشنز پر تحقیق

ہوٹل انڈسٹری سے فنڈ کے ساتھ پنسلوانیا اسٹیٹ یونیورسٹی میں محققین کی طرف سے کئے جانے والے ایک نئے مطالعہ نے ایئر بیب پر تجارتی سرگرمی کا اضافہ کیا ہے، جس میں سب سے زیادہ الیکشن کمیشن آن لائن رینٹل پلیٹ فارمز میں سے ایک ہے.

"ایئر میٹریس سے غیر حاضر شدہ بزنس سے: دوسری طرف کے ایئر بی بی کے تجزیہ" کا نام، "(پی ڈی ایف)" میزبان "پر توجہ مرکوز کرتا ہے جو ایک سے زیادہ یونٹس اور ان کی یونٹس کرایہ کر رہے ہیں کی لمبائی 12 نمونہ میں نمٹنے کر رہے ہیں امریکی بازار

12 بڑے شہروں جہاں مطالعہ کیا گیا تھا اس میں ملک کی سب سے بڑی میٹروپولیٹن کے اعداد و شمار علاقوں (ایم ایس اے) شامل ہیں: نیو یارک، شکاگو، لاس اینجلس، فلاڈیلفیا، میامی، ہیوسٹن، ڈلاس، فینکس، سان انتونیو، سان ڈیاگو، سان فرانسسکو اور واشنگٹن، ڈی سی

مطالعہ کے مطابق، ان مارکیٹوں میں ایئر بیب کے آمد کے تقریبا 30 فیصد ($ 378 ملین) "مکمل وقت آپریٹرز" سے آئے تھے، جو ایک سال 360 دن کرایہ دستیاب ہیں. ان میں سے ہر ایک آپریٹرز نے 13 ماہ کے عرصے (ستمبر 2014-ستمبر 2015) کے دوران آمدنی میں 140،000 ڈالر سے زیادہ آمدنی کی.

اس کے علاوہ، افراد یا اداروں نے ایئر بیب پر دو یا اس سے زیادہ رہائشی خصوصیات کو کرائے جانے والے بارہ شہروں میں 17 فیصد میزبانوں کا حساب دیا. "کثیر یونٹ آپریٹرز" کا تیزی سے بڑھتی ہوئی طبقہ نے مطالعہ کے دوران 12 شہروں میں تقریبا 40 فیصد ایئر بینب کی آمدنی حاصل کی، جس کی قیمت 500،000 ڈالر تھی.

اگر درست، مطالعہ، اگرچہ فضائی طور پر ایئر بی بی کو بدنام کرنے پر ارادے کا ارادہ رکھتا ہے، تو یہ ثابت نہیں ہو سکا کہ رینٹل کا اشتراک پلیٹ فارم ایک قابل اعتماد ذریعہ ہے جس میں سارے کاروباری اداروں کو چھوٹے کاروباری ترقی کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.

ایئر بی بی پر مختصر مدت کے کرایہ کی فہرستوں کی دھماکہ

اگر آپ نے کبھی بھی کوئی شک نہیں تھا کہ ایئر بیب کا اضافہ ہوٹل کی صنعت میں رکاوٹ ڈال رہا ہے، اتبر اور لیفٹ کی طرح روایتی ٹیک کی صنعت میں رکاوٹ ڈال رہے ہیں، یہ اور اسی طرح کی مطالعہ (پی ڈی ایف) آپ کو ایک مومن بنائے گی. اور، جیسا کہ آپ کی توقع ہے، ہوٹل اور مہمانیت کی صنعت میں پرانے محافظ اس کے بارے میں بہت خوش نہیں ہیں. وہ فلا رہے ہیں.

"یہ مطالعہ کثیر یونٹ میزبانوں کے درمیان سرگرمیوں میں دھماکے اور ہم نے تجزیہ کردہ 12 مارکیٹوں میں مکمل وقت آپریٹرز کے اضافے کو ظاہر کرتا ہے. اس کے علاوہ، تین یا اس سے زیادہ یونٹس کرایہ کرنے والی آپریٹرز صرف 7 فیصد مطالعہ میں 325 ملین ڈالر سے زائد ڈرائیونگ کے غیر معمولی حصہ کی نمائندگی کرتے ہیں. "ڈاکٹر جان O'Nill، سینٹرل آف ہاسٹلٹی ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی کے پروفیسر اور ڈائریکٹر نے کہا. پین اسٹیٹ یونیورسٹی، جس نے تحقیق کی ہدایت کی.

"ہماری صنعت ایک سطح اور قانونی کھیل کے میدان پر چل رہی ہے، ہر روز مقابلہ میں کامیابی حاصل کرتی ہے. اور ہم مارکیٹ میں نئے داخلہ پر یقین رکھتے ہیں جیسے ایئر بیب اور ان تجارتی کاروباری اداروں کو ان کی اسی ذمہ داریوں میں سہولت ملتی ہے. "امریکی ریاستہائے متحدہ اور ہوٹل آف ایسوسی ایشن آف صدر اور چیف ایگزیکٹو آفیسر کیتھرین لوگر نے مزید کہا.

"بدقسمتی سے، یہ رپورٹ ایک مشکل رجحان دکھاتی ہے کیونکہ رہائشی خصوصیات کی بڑھتی ہوئی تعداد کو مکمل وقت، تجارتی بنیاد پر کرایہ پر دیا جا رہا ہے، غیر قانونی ہوٹل میں کیا ہے، اور ایئر بی بی کو ٹیکس ڈوبنے کے لئے ایک پلیٹ فارم کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے. اور فلوٹنگ صحت اور حفاظت کے معیار، "لوگر نے مزید کہا.

انہوں نے اصرار کیا کہ "یہ گھر کے حصول کے بارے میں نہیں ہے، ایک ایسا عمل جس نے کئی دہائیوں تک لوگوں کو کبھی کبھار کمرہ یا گھر سے کرایہ پر لے کر تھوڑا سا اضافی نقد بنانے کا راستہ بنایا ہے." "لیکن، یہ اعداد و شمار ایک سے مختلف کہانی بتاتی ہے جو اس سے ہوا ہے کہ اس نے Airbnb کی طرف سے کہا، جو مین اسٹریٹ کا چہرہ چاہتا ہے، لیکن وال سٹریٹ کے بٹوے."

"کارپوریشن کے طور پر 25 بلین ڈالر سے زائد ڈالر،" لوگر جاری، "ان کے مہمانوں اور کمیونٹی کی حفاظت کے لئے ان کی ذمہ داری ہے؛ انہیں کارپوریٹ مالکان کو فعال نہیں ہونا چاہئے جو واضح طور پر غیر قانونی ہوٹل چلانے کے لئے اپنے پلیٹ فارم کا استعمال کر رہے ہیں. "

لیکن، ایئر بی بی مطالعہ اور اس کے دعوی کے ردعمل

ایئر بی بی کے مطابق مطالعہ کا مقصد "گمراہ اور ہراساں کرنا" تھا.

ایئر بیکن کے ایک ترجمان کے ترجمان نک Papas نے ایک ای میل میں کہا کہ "یہ مطالعہ یہ ظاہر کرتا ہے کہ ہوٹل کی صنعت اس کے لئے ادائیگی کرتا ہے، جس میں اس کیس میں گمراہ کرنے اور ہراساں کرنے کا ارادہ رکھتا ہے.

"ایئر بب بہت آسان وجہ سے کامیاب ہوسکتا ہے کہ ہمارے میزبان - جن میں سے زیادہ تر درمیانی کلاس لوگ اپنے گھروں کو اشتراک کرنے کے لۓ اضافی آمدنی پیدا کرنے کے لۓ مہمانوں کو مستحکم، تبدیل کرنے والے تجربات فراہم کرتے ہیں."

جہاں تک یئربینب کا تعلق ہے، اس کی خدمت "عوام کے لئے، لوگوں کی طرف سے ہے." یہ اپنے گھروں اور اپارٹمنٹ سے کچھ اضافی نقد رقم حاصل کرنے کے لئے عام رہائشیوں اور کرایہ کاروں کے لئے ایک راستہ فراہم کرتا ہے. اور بحالی معیشت میں یہ ایسی خراب چیز نہیں ہے.

نیویارک ٹائمز کے مطابق، ڈیٹا بیس کے تجزیہ رپورٹ میں، رینٹل شراکت دار کمپنی نیویارک شہر میں اپنے کاروبار کے بارے میں جاری رہتی ہے، شہر میں 2 فیصد سے کم میزبان میزبان تین یا اس سے زیادہ یونٹس چلاتے ہیں. ان مالکانوں نے 24 فیصد آمدنی کا حساب دیا. پین اسٹیٹ محققین کی طرف سے جاری اعداد و شمار کے ساتھ ان اعداد و شمار کے برعکس تیزی سے.

پین اسٹیٹ محققین نے رپورٹ کیا کہ نیویارک شہر میں 17 فیصد آمدنی آپریٹروں سے تین یا اس سے زیادہ یونٹس کی فہرست میں آتے ہیں اور آپریٹرز سے 32 فیصد آمدنی دو یا زیادہ سے زیادہ لسٹنگ کے ساتھ آتے ہیں. یہ اعلی اعداد و شمار ریگولیٹرز کو انتباہ پر ڈالتے ہیں کیونکہ وہ ریاستی زونگنگ قواعد یا دیگر قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہیں.

ایئر بی بی بی نے ماضی میں دنیا بھر میں مختلف شہروں میں ریگولیٹروں کی طرف سے تنقید کو روکنے کے لئے مقامی رہائشی مارکیٹوں پر مختصر مدت کے قیام کے فوائد کو نمایاں کرنے کے ساتھ، کمپنی کے سروس فوائد مقامی معیشتوں (پی ڈی ایف) کا اشارہ کیا.

تصویر: نیویارک اسٹیٹ اٹارنی جنرل آفس

تبصرہ ▼