ریل اسٹیٹ میں کام کرنے والا منافع بخش ہوسکتا ہے، حالانکہ آپ کو اپنے اپنے شیڈول کو قائم کرنے اور اپنے اپنے کاروبار کو چلانا کرنے کے لۓ آپ کو لچکدار بناتا ہے. تمام ریاستوں کی طرح، ٹیکساس کو ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کو لائسنس یافتہ ہونے کی ضرورت ہوتی ہے، اس بات کو یقینی بنانا کہ وہ خریدار اور بیچنے والے کو پیچیدہ ٹرانزیکشنز کے ذریعے رہنمائی کرنے کے لئے ضروری علم اور مہارت حاصل کریں. ٹیکساس میں ریئلٹر لائسنس حاصل کرنے میں بہت سے مراحل شامل ہیں جو کئی مہینوں تک پہنچ جاتے ہیں. جبکہ انفرادی رفتار مختلف ہوتی ہے، اوسط ٹیکساس میں ایک ریل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کے چار سے چھ ماہ لگتے ہیں. تاہم، اگر آپ شدید مطالعہ کے شیڈول کے عزم ہیں تو آپ آٹھ ہفتوں میں ضروریات مکمل کرسکتے ہیں.
$config[code] not foundایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ بننے کی اہلیت
ٹیکساس میں ایک ریل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے سے پہلے، آپ کو کچھ اہلیتوں سے ملنے کی ضرورت ہے. آپ کو کم از کم 18 سال کی عمر، ٹیکساس کے ایک رہائشی، ایک امریکی شہری یا قانونی طور پر قانونی طور پر داخل کیا ہے، اور ایمانداری، اعتماد اور سالمیت کے لئے ٹیکساس ریئل اسٹیٹ کمیشن کے معیار سے ملاقات کریں گی. تمام لائسنس کے درخواست دہندگان کو ایک درخواست دینے کے بعد ٹی آر سی کے مجرمانہ پس منظر کی جانچ پڑتال کرنا لازمی ہے، لیکن اگر آپ کے پس منظر میں کچھ بھی ہو تو اسے لال پرچم میں اضافہ ہوسکتا ہے، جیسے مجرمانہ جرم یا غیر قانونی فیصلے، آپ کو عمل شروع کرنے سے پہلے اخلاقی کریکٹر کا تعین کرنے کی درخواست کرنا چاہئے.. اس طرح، TREC اس بات کا تعین کر سکتا ہے کہ آپ اپنے لائسنس کے لئے تیاری کے وقت اور اخراجات سے پہلے لائسنس یافتہ بننے کے معیار کو پورا کرتے ہیں. اگر آپ کے پس منظر میں کچھ بھی مسئلہ ہو تو آپ کو اس درخواست کو صرف کرنے کی ضرورت ہے.
لائسنسنگ کے لئے تعلیمی ضروریات
اگر آپ قابلیت سے ملیں تو، ٹیکساس میں ریئلٹر لائسنس حاصل کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ کی تعلیم کے 180 گھنٹوں کو مکمل کرنے کی ضرورت ہے. آپ کو مندرجہ ذیل کورس مکمل کرنا ضروری ہے:
- ریئل اسٹیٹ کے اصولوں (30 کلاس روم کے گھنٹے)
- ریئل اسٹیٹ II کے اصول (30 کلاس روم کے گھنٹے)
- ایجنسی کا قانون (30 کلاس روم کے گھنٹے)
- معاہدے کا قانون (30 کلاس روم کے گھنٹے)
- پروموشنل معاہدہ فارم (30 کلاس روم کے گھنٹے)
- ریئل اسٹیٹ فنانس (30 کلاس روم کے گھنٹے).
بہت سے کمیونٹی کالجوں، کچھ یونیورسٹیوں اور آزاد کورس فراہم کرنے والوں کی طرف سے ریل اسٹیٹ کورسز پیش کیے جاتے ہیں. عام طور پر، اگر آپ انفرادی کورس لے لیتے ہیں، تو یہ ایک سمسٹر کیلنڈر ہے، جس کا معنی ہے کہ آپ چند ماہ میں اپنی ضروریات کو پورا کرسکتے ہیں. آپ خود بخود ایک کورس کا انتخاب کرسکتے ہیں، عام طور پر آن لائن ڈیلیوری کی فراہمی کرسکتے ہیں، جس سے آپ کو کلاس روم کی ضروریات کو پورا کرنے کی اجازت دیتی ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھالائسنس ایپلی کیشن اور ٹیسٹنگ
اپنی کلاس روم کی تعلیم کو مکمل کرنے کے بعد، آپ کو اپنی درخواست جمع کرنی چاہیے اور پس منظر کے چیک پر جمع کروانا ہوگا. آپ کی درخواست آن لائن جمع کرانے کا پسندیدہ طریقہ ہے، اور یہ عمل کرنے کے لۓ دو سے تین ہفتوں تک لے جائے گا. اگر آپ کاغذ کی درخواست کے لۓ انتخاب کرتے ہیں، تو آپ کو ایک اضافی پروسیسنگ فیس ادا کرنا ہوگی، اور یہ پروسیسنگ میں تاخیر کر سکتا ہے. کسی بھی ضروری دستاویزات میں شامل کرنے کے لئے بھول جاؤ - بشمول آپ کے تعلیمی سرٹیفکیٹس - آپ کی درخواست میں تاخیر بھی ہوسکتی ہے، لہذا تمام ضروری معلومات کو شامل کرنے کے لئے یقینی بنائیں.
ایک بار آپ کی درخواست پر عملدرآمد ہو جائے گا، آپ کو ایک ٹریک ID نمبر مل جائے گا، جس سے آپ کو امتحان لینے اور فنگر پرنٹ کیا جائے گا. یہ ٹھیک کرو، تاکہ TREC آپ پس منظر کی جانچ پڑتال کر سکتے ہیں جبکہ آپ اپنی امتحان کے لئے تیار ہیں. مثالی طور پر، اس وقت آپ کو ایک ریل اسٹیٹ بروکر اسپانسر بھی ہونا چاہئے - کسی کو آپ لائسنس یافتہ ہونے کے بعد کام کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں. جب آپ کے پاس بروکر اسپانسر ہے، جس نے ٹریسیسی کو مناسب کاغذات پیش کیا ہے، تو آپ کا لائسنس امتحان پاس کرنے پر فورا ہی چالو ہوجائے گا. دوسری صورت میں، آپ کو بعد میں کاغذی کام جمع کرنا ہوگا، جو آپ کے فعال لائسنس میں تاخیر کر سکتا ہے.
امتحان لینے کے لئے، آپ کے پاس ایک ٹیسٹ ٹیسٹنگ مرکز پر پیرسسن وی کے ساتھ امتحان کی تاریخ اور وقت شیڈول کرنے کی ضرورت ہوگی. جیسے ہی آپ تیار ہیں آپ کمپیوٹر پر مبنی ٹیسٹ لے سکتے ہیں، اور آپ اپنے سکور کو ابھی ملیں گے. زیادہ سے زیادہ معاملات میں، آپ کے اسکور TREC میں بھیجا جائے گا، جو آپ کے لائسنس کو مکمل طور پر چالو کرنے کے لئے کم سے کم 24 گھنٹے لگتا ہے. دوبارہ کوشش کرنے کے لئے آپ کو مزید اضافی 30 گھنٹے کی تعلیم مکمل کرنے کے لۓ تین بار آزمائشی کوشش کر سکتے ہیں.ایک بار جب آپ اس تعلیم کو مکمل کرتے ہیں، آپ کو اپنی امتحان کو دوبارہ شروع کرنے سے قبل ایک ہفتے تک لے جا سکتا ہے.
