ریئل اسٹیٹ بروکرج کی ترتیب
ریئل اسٹیٹ آفس قائم کرنے کی ضروریات ریاستوں میں مختلف ہیں. تمام معاملات میں، اگرچہ، بروکر / مالک ہونا ضروری ہے. چاہے یہ ایک واحد ملکیت یا کارپوریشن ہے، اگر مالک ایک ریل اسٹیٹ آفس میں عوام سے نمٹنے کے لئے جا رہا ہے تو، مالک کو ایک لائسنس یافتہ ریل اسٹیٹ بروکر ہونا ضروری ہے. کچھ ریاستوں میں، ہر شاخ آفس کو اس کا انتظام کرنے کے لئے بروقت بروکر ہونا ضروری ہے. دیگر ریاستوں میں، مرکزی دفتر کے بروکر بھی شاخ آفس کے لئے بروکر بھی کرسکتے ہیں. دفتر کو کمپنی کے نام اور بروکر کے نام کو ظاہر کرنے سے باہر کی نشاندہی کی ضرورت ہوتی ہے، خاص طور پر الفاظ "لائسنس یافتہ ریئل اسٹیٹ بروکر" کے ساتھ. ہر ریاست میں قوانین ہیں جو ایڈورٹائزنگ، ٹیلی مارکیٹنگ اور ایسکرو ذخیرہ کو منظم کرتے ہیں. یسکرو ذخیرہ قریب سے نگرانی اور ریگولیٹری ہیں. بروکرج کے دفاتر، بروکرز اور ایجنٹوں نے ان کے لائسنس کو کھو سکتے ہیں اور / یا ایسڑھی بازی کے لئے بھاری جرمانہ کا سامنا کر سکتے ہیں. یسکرو ذخائر خریداری اور رینٹل کے ذخائر پر اچھی عقیدے کے ذخائر شامل ہیں. ریل اسٹیٹ کے دفاتر ریئل اسٹیٹ کمیشن کی طرف سے نگرانی کی جاتی ہیں اور اس ریاست کے ساتھ رجسٹرڈ ہیں جہاں وہ واقع ہیں. ریئل اسٹیٹ کمیشن ریاست کی تقسیم کے تحت آتا ہے، جو ہر ریاست میں نہیں ہے. عوام ریئل اسٹیٹ کمیشن کے ساتھ بروکر کے خلاف منسلک کرسکتا ہے.
$config[code] not foundسیلفرپ
لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ کے بیچنے والے کو کاروبار میں مشغول کرنے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ بروکر سے منسلک ہونا ضروری ہے. بروکرز کو ریل اسٹیٹ کمیشن کے ذریعہ ہر فروخت کنندہ کے ساتھ ایک مستقل ٹھیکیدار معاہدے کی ضرورت ہوتی ہے. کیونکہ بیچنے والے کو صرف کمیشن کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے، ان کے تنخواہ سے کوئی ٹیکس نہیں ہیں، اور انہیں ملازمین کے طور پر نہیں جانا جاتا ہے، بلکہ وہ خود مختار ٹھیکیداروں کے طور پر جانا جاتا ہے. بروکر اور بیچنے والے کو بیچنے والے کو کمشن کمی تقسیم کی رقم پر بات چیت کر سکتی ہے. آزاد ٹھیکیدار معاہدے یہ بتائے گا کہ ایجنٹ کس طرح لسٹنگ اور فروخت کے لئے معاوضے کی جائے گی جس نے ایونٹ میں عمل اور کرایہ شروع کیا ہے. ایجنٹ بروکرج چھوڑ دیتا ہے. تمام لسٹنگ اور فائلیں بروکر کی جائیداد ہیں، جو ایجنٹ ادا کرنے کے بارے میں واحد صوابدید ہے. ایک آزاد ٹھیکیدار لازمی طور پر ایک بروکر کو تسلیم کرنا ضروری ہے کہ ایجنٹ کو بروکرج کے نام کے استعمال کے استعمال اور بروکر کی مدد کے علاوہ کسی چیز کے ساتھ فراہم کرنے کے لۓ، اگرچہ زیادہ سے زیادہ ان کے ساتھ ایجنٹوں کو کامیاب ہونے کی ضرورت ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھاریل اسٹیٹ آفس کی اقسام
ریل اسٹیٹ آفس کے بہت سے قسم ہیں. سب سے زیادہ عام مکمل سروس آفس ہے جس کی لسٹنگ کی اپنی انوینٹری ہے، مقامی ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس سے تعلق رکھتا ہے اور ان تمام آلات کے ساتھ ایجنٹ فراہم کرتا ہے جو انہیں مارکیٹ میں کامیابی سے مقابلہ کرنے کی ضرورت ہے. وہ عام طور پر اپنے گاہکوں اور گاہکوں کو فی صد کمیشن دیتے ہیں. مکمل خدمت ایجنسی کا ایک اور قسم ان کے ایجنٹوں کو کمشن کمیشن کا ایک بہت بڑا حصہ دیتا ہے اور انہیں وہاں کام کرنے کے لئے میز کی فیس پر چارج کرتی ہے. یہ ایجنٹوں کو عام طور پر اپنے تمام سامان خریدنے اور اپنے اشتھارات کے لئے ادائیگی کرتے ہیں. کچھ کمپنیاں ان کام کے لئے ایک فلیٹ فیس چارج کرتی ہیں جو آپ چاہتے ہیں کہ آپ انہیں انجام دیں. وہ اپنی جائیداد آپ کے لئے ایم ایل ایس میں لیتے ہیں، لیکن آپ کو آپ کے تمام اپنی کارکردگی دکھائی دیتی ہے. آپ فروخت کر کے بعد ان کاغذات کا کام کرنے کے لئے صرف کرایہ پر لے سکتے ہیں. یہ بھی منتقلی کی کمپنیاں ہیں جو دیگر ریاستوں اور تجارتی کمپنیوں سے چلنے والے افراد کو مہارت دیتے ہیں جو تجارتی خصوصیات کو صرف فہرست، فروخت اور کرایہ دیتے ہیں.
