لاگت کی منصوبہ بندی ایک تعمیراتی منصوبے کی تیاری میں ایک کلیدی محتاط قدم ہے. لاگت کی منصوبہ بندی ایک پراپرٹی کے مالک کو بتاتا ہے کہ کتنی تجویز کردہ منصوبے لاگت آئے گی. اضافی طور پر، لاگت کی منصوبہ بندی یہ بتائے گی کہ متوقع اخراجات زیادہ سے زیادہ ہوسکتے ہیں. یہ معلومات منصوبے کے فنانس کو حاصل کرنے کے لئے اہم ہے اور اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ ایک منصوبے منافع بخش ہو سکتا ہے. لاگت کی منصوبہ بندی کے بغیر، جائیداد مالکان اندھیرے میں تعمیراتی منصوبوں میں داخل ہوسکتے ہیں اور ممکنہ طور پر تعظیم میں.
$config[code] not foundاہمیت
لاگت کی منصوبہ بندی تعمیراتی منصوبے کی مالی امکانات کا تعین کرتا ہے. مالک نے زیادہ سے زیادہ قیمت مقرر کی ہے تو، لاگت کی منصوبہ بندی اس بات کا تعین کرے گی کہ اس کی قیمت کی ٹوپی کیسے مل سکتی ہے. اگر نہیں، تو اس کی موجودہ منصوبہ میں ممکنہ منصوبے ممکن نہیں ہے اور اخراجات کو کم کرنے کے لئے دوبارہ کام کرنا چاہئے. اضافی طور پر، منصوبہ بندی کے لئے فنانسنگ کی تشکیل کے لئے لاگت کی منصوبہ بندی کا استعمال کیا جاتا ہے. لاگت کی منصوبہ بندی مالک مالک کو مطلع کرتی ہے جب فنانس کی تنصیب کی ضرورت ہو گی، لہذا مالک بلنگ کے ساتھ موجودہ رہ سکتے ہیں.
خصوصیات
لاگت کی منصوبہ بندی میں عام طور پر دو خصوصیات شامل ہیں. پہلے منصوبے کے لئے مجموعی بجٹ ہے. یہ مجموعی رقم ہے جو اس منصوبے کی لاگت کی جاتی ہے. یہ رقم موجودہ منصوبے کی گنجائش اور ڈیزائن پر مبنی ہے اور مختلف قسم کے تخمینوں کے ذریعے مقرر کیا جا سکتا ہے. لاگت کی منصوبہ بندی کی دوسری خصوصیت وقت کے ساتھ اخراجات کی تخصیص ہے. اس میں پیش گوئی ہوتی ہے کہ پروجیکٹ شیڈول کے اخراجات کے ساتھ اصل میں خرچ کیا جائے گا.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھافوائد
لاگت کی منصوبہ بندی کا مرکزی فائدہ یہ ہے کہ مالک مالی امیدوں سے واقف ہے. یہ مالک مالک کو مناسب مالیاتی اور کاروباری منصوبہ کو محفوظ کرنے کی اجازت دیتا ہے. لاگت کی منصوبہ بندی کے بغیر، مالکان نہیں جانیں گے کہ اگر ایک منصوبے منافع بخش ہونے کی امید ہے. اضافی طور پر، لاگت کی منصوبہ بندی مالک کو تعمیراتی قرض کو مناسب طریقے سے تشکیل دینے کی اجازت دیتا ہے. مجموعی منصوبے کی لاگت کے لۓ قرضے لینے کے بجائے، (اور فوری طور پر کل پر دلچسپی ادا کرنا شروع کردیۓ)، لاگت کی منصوبہ بندی مالک کو قرضے دینے کی اجازت دیتا ہے، صرف ایک خاص مدت میں کیا خرچ کیا جائے گا اور اس کے حصول کے حصول سے بچنے کے لۓ.
وقت کی حد
لاگت کی منصوبہ بندی کی تعمیر کے آغاز سے پہلے تین بار ہونا چاہئے: ایک منصوبے کے ابتدائی آغاز میں، ایک ابتدائی ڈیزائن مکمل ہونے کے بعد، اور ایک حتمی ڈیزائن کی اجازت کے بعد ایک بار. اس کے علاوہ، لاگت کی منصوبہ بندی کو باقاعدگی سے اپ ڈیٹ کیا جاسکتا ہے اور تعمیر کے دوران ٹریک کیا جانا چاہئے، عام طور پر ہر پروجیکٹ سنگ میل کے بعد.
انتباہ
اگرچہ تعمیراتی اخراجات کی منصوبہ بندی اور اندازہ لگایا جاسکتا ہے، وہ حقیقی تعمیر کے دوران بھی نمایاں طور پر تبدیل کرسکتے ہیں. یہاں تک کہ ڈیزائن اور گنجائش میں سب سے چھوٹی تبدیلی بھی اس منصوبے کے مکمل حصے کو دوبارہ بنانے کے باعث سخت لاگت میں تبدیلیوں کی قیادت کرسکتے ہیں. اصل قیمت کی منصوبہ بندی کا اندازہ پورا کرنے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ اس منصوبے پر ہونے والی ڈیزائن میں تبدیلی کی مقدار کو محدود کردیں.
