Mclean، ورجینیا (پریس ریلیز - 17 ستمبر، 2010) - امریکی چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن (ایس بی اے) 504 قرض پروگرام تجارتی رئیل اسٹیٹ، مہنگی سازوسامان اور مشینری خریدنے کے لئے امریکہ کے چھوٹے کاروباری اداروں کی طویل مدتی، فکسڈ کی شرح فنانسنگ جاری رکھتی ہے. خوش قسمتی سے بہت سے چھوٹے کاروباری مالکان کے لئے، ایس بی اے 504 قرضوں پر سود کی شرح کئی ماہ تک گر گئی ہے اور 20 سالہ اور 10 سالہ SBA 504 قرضوں کے لئے سود کی شرح ستمبر کے آغاز میں ستمبر کے سب سے کم سطح پر پروگرام کے آغاز کے بعد ہوا.
$config[code] not foundمصدقہ ترقیاتی کمپنیاں، یا سی ڈی سی، مین سٹریٹ پر 504 قرض فراہم کرنے کے لئے ایس بی اے کی کنواری ہیں، اور وہ چھوٹے کاروباری قرض دہندگان کے ساتھ کم سود کی شرح کا فائدہ اٹھانے میں مصروف ہیں. یہ خاص چھوٹے کاروباری قرضوں کو مختلف قسم کے ضروریات کے لۓ کاروبار کے ذریعہ استعمال کیا جا رہا ہے.زیادہ سے زیادہ کاروباری اداروں کو زیادہ جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، کچھ ان کے اجرتوں کو کھو دیا اور اپنی اپنی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کیا، جبکہ دوسروں نے توانائی کی موثر ٹیکنالوجی کو شامل کرنے والے نئے سبز سہولیات کی تعمیر کرنا چاہتے تھے. چھوٹے کاروباری اداروں کی مالیاتی ضروریات کے ساتھ مدد کرنے کے علاوہ، تمام SBA 504 قرض وصول کرنے والوں کو اپنی کمیونٹیوں میں ملازمتیں شامل کر رہی ہیں.
680 سے زائد چھوٹے کاروباروں نے ستمبر میں بہت کم سود کی شرح سے فائدہ اٹھایا. مثال کے طور پر، فارگن نووائشن، فارونون 500 کمپنیوں کے لئے ڈیزائننگ کی تکنیکوں میں مہارت دینے والی ایک کمپنی نے خوش قسمتی چھوٹے کاروباری اداروں میں سے ایک تھا جس نے ستمبر میں ایس بی اے 504 فنڈ حاصل کیا. رچرڈسنسن، ٹیکساس میں واقع پیراگو نووشنز، 18،600 مربع فوٹ عمارت میں لیجئے گئے جگہ سے باہر نکلنے میں کامیاب تھے. انہوں نے گریٹر ٹیکساس کیپٹل کارپوریشن کے ذریعے حاصل کردہ SBA 504 قرض کا استعمال کرتے ہوئے خریدا. نہ صرف وہ اپنے قبضے کے اخراجات میں تالا لگا سکیں گے اور ان کی اپنی عمارت میں مساوات کی تعمیر شروع کر سکتے ہیں، لیکن اضافی جگہ انہیں اگلے دو سالوں میں نویسین نوکری ملازمین کو شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے.
پی ایف ایم مینوفیکچرنگ انکارپوریٹڈ کے چھوٹے شہر ٹاؤنسینڈ کے چھوٹے قصبے میں، مونٹانا کمیونٹی فنانس کارپوریشن سے ایس بی اے 504 قرض کا استعمال کرتے ہوئے ایک نئی مینوفیکچرنگ کی سہولت فراہم کرنے کے قابل تھا. کمپنی لیمڈیڈ مارٹن کے لئے دور دراز علاقوں میں ہمارے ملک کے سپاہیوں کو فراہمی فراہم کرنے کے لئے معاہدہ کے تحت بنایا جا رہا ہے، ایک ناقابل اعتماد گاڑی تیار کرتا ہے. پی ایف ایم مینوفیکچرنگ کے اگلے دو سالوں میں ان کی نئی مینوفیکچرنگ کی صلاحیت اور بڑھتی ہوئی جگہ کے ساتھ دس نئی ملازمتوں کا امکان ہے.
ستمبر میں کم سود کی شرح کا ایک اور فائدہ مند ڈیوائس آرٹ، دیہی گرینول، الاباما میں واقع آرٹ کام کے تھوک ڈسٹریبیوٹر کا ایک چھوٹا کاروبار تھا. گزشتہ سال گرین ویلو کی بے روزگاری کی شرح 15 فیصد سے زیادہ ہوئی اور ڈیوس آرٹ اس کے دروازوں کو بند کرنے کا ارادہ رکھتی تھی. لیکن جنوبی ترقیاتی کونسل، انکارپوریٹڈ سے ایس بی اے 504 قرض کی مدد سے، کمپنی کے ملازمین میں سے ایک کاروبار اور عمارت خریدنے کے قابل تھا، دروازے کھولنے اور عمل میں گیارہ روزگار کی بچت.
نہ صرف ایس بی اے 504 قرض کی سود کی شرح صرف ایک تاریخی کم از کم ہے، لیکن عام طور پر صرف 10 فیصد کی کم نیچے ادائیگی کے ساتھ مل کر، کاروباری اداروں کو آپریٹنگ اخراجات اور انوینٹری کے لئے زیادہ کارآمد دارالحکومت برقرار رکھنے میں کامیاب ہوسکتی ہے. ملک کے سی ڈی سی کے تجارتی ایسوسی ایشن کے نزدیک، نادکو کے صدر کریس کرروفورڈ کے مطابق، "طویل مدتی، فکسڈ شرح فنانسنگ کے لئے یہ ناقابل یقین حد تک پرکشش شرح چھوٹے کاروباری مالکان کے لئے ان کی اپنی عمارتوں کو مالک کرنے یا ان کے حصول کے اپنے خوابوں کا احساس کرنے کا حقیقی موقع فراہم کرتی ہے. مہنگی سازوسامان یا مشینری ابھی ان کی ضرورت ہے. "
چھوٹے کاروباری مالکان اپنے علاقے میں ایک تصدیق شدہ ترقی کمپنی سے رابطہ کریں اگر وہ منصوبے پر بات کرنا چاہیں یا نادکو کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں: www.nadco.org
ڈویلپمنٹ کمپنیوں کے نیشنل ایسوسی ایشن (NADCO) کے بارے میں:
1981 ء میں تخلیقی ترقیاتی کمپنیاں نیشنل ایسوسی ایشن امریکہ کے مصدقہ ڈویلپمنٹ ڈویلپمنٹ کمپنیاں (سی ڈی سی) کے لئے تجارتی ایسوسی ایشن ہے. امریکی چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن کے ذریعہ مصدقہ، سی ڈی سی کمیونٹی پر مبنی معاشی ترقیاتی اداروں ہیں جو اپنے مقامی کمیونٹی اور ریاستوں کی خدمت کرتے ہیں، اور وہ ایس بی اے کے 504 قرض پروگرام کے ذریعہ چھوٹے کاروباری توسیع اور نوکری کی تخلیق کو فروغ دینے کے لئے وقف ہیں. 504 پروگرام کے علاوہ، بہت سے سی ڈی سیز بھی چھوٹے کاروباری اداروں کو دوسرے وفاقی، ریاست اور مقامی اقتصادی ترقیاتی قرضوں کے پروگراموں تک رسائی فراہم کرتے ہیں. یہ پروگرام قرض دہندگان کے لئے طویل اور مختصر دونوں فنڈ فراہم کرتے ہیں.
