آپ کے اینٹوں اور مارٹر اسٹور کے لئے صحیح مقام تلاش کرنا کا ایک بہت بڑا حصہ ہے کہ آیا یہ کامیاب ہو جائے گا. چھوٹے بزنس رجحانات نے مردوں کے مشغول سیلون سلسلہ کے بعد ڈالاس میں اپنے 30 ویں مقام کو کھولنے کے بعد کچھ تجاویز حاصل کرنے کے لئے شریک بانی اور بورڈ روم کے سی ای او بروس شاولز سے گفتگو کی.
آپ کے اسٹور کے لئے ایک شاپنگ سینٹر کا مقام تلاش کرنا
مقامات اور ڈیموگرافکس ملائیں
اگر آپ نے پہلے سے ہی ایک کاروباری منصوبہ تیار کیا ہے اور تحقیق کیا ہے تو، آپ کو معلوم ہو گا کہ آپ کا ہدف بازار ہے. Schultz کا کہنا ہے کہ اس اعداد و شمار کے مطابق ملازمتوں کے ساتھ آپ کے انتخاب کو کم کرنے میں پہلا قدم ہے.
$config[code] not foundوہ کہتے ہیں "ہم بڑی تصویر کے ساتھ شروع کرتے ہیں اور ان علاقوں اور مارکیٹوں کو دیکھتے ہیں جو ہمارے عام آبادیات سے ملتے ہیں."
Vibrancy کے لئے دیکھو
آپ کے اختیارات کو کم کرنا اور اس کا مطلب یہ ہے کہ مارکیٹ میں سب سے کامیاب اور متحرک علاقہ تلاش کرنا ہے. ایک اہم میٹرکس ہے جو آپ کو یہاں ڈھونڈنے کی ضرورت ہے جیسے کم کاروبار کی شرح کم قیمتوں کے ساتھ.
برانڈ کی شناخت کے لئے دیکھو
بے شک، آپ کامیاب کاروبار کرنا چاہتے ہیں جو آپ کے ھدف کردہ بازار سے گندگی گاہکوں کے بغیر آپ کے آس پاس گاہکوں میں ڈراؤیں گے. Schultz یہاں استعمال کرنے کے لئے ایک بہترین معیار کی تجویز کرتا ہے.
وہ کہتے ہیں "مجموعی طور پر، آپ اس مرکز کو منتخب کرنا چاہتے ہیں جو کچھ بہترین اور موجودہ برانڈز ہیں لہذا یہ بہت سارے خریداروں میں لے جا رہے ہیں".
مقابلہ دیکھیں
آپ شاید سوچتے ہو کہ مقابلوں کے ارد گرد ایک اینٹ اور مارٹر اسٹور قائم کرنے میں بری بات ہے، لیکن یہ ضروری نہیں ہے. حقیقت یہ ہے کہ آپ ایک ایسے مقام کو منتخب کر رہے ہیں جس میں آپ کے ہدف آبادی کی آبادی پہلے ہی جانتا ہے.
ٹریفک کو دیکھو
کسی بھی معلومات پر نظر ڈالیں جو آپ ان لوگوں کو حاصل کرسکتے ہیں جو مرکز سے چلتے ہیں اور مرکز کے ذریعے چلتے ہیں. اپنے آپ کو خریداری کے مرکز کے لئے مارکیٹنگ کے لوگوں کو آپ کے لئے کچھ نمبر مل سکتے ہیں.
تعبیر کاروبار کے لئے دیکھو
آپ کے اینٹوں اور مارٹر کے کاروبار کے لئے ایک عظیم شاپنگ سینٹر کا مقام تلاش کرنے کا دوسرا راستہ معاوضہ کرایہ داروں کی تلاش کرنا ہے. مثال کے طور پر، Schultz کا کہنا ہے کہ وہ پڑوسی ریستورانوں کی مدد کرتا ہے کیونکہ لوگ بیٹھنے کا انتظار کرتے ہیں اکثر بال کٹوانے کے لئے وقت کا استعمال کریں گے.
نمائش کے لئے دیکھو
آپ کو اپنے سامان اور خدمات کو فروخت کرنے کی ضرورت ہے. ایک اچھا شاپنگ سینٹر کا مقام منتخب کرنے کے لئے ایک اور میٹرک کی نمائش ہے. بہترین مقامات میں بہت اچھا نمائش ہے لہذا آپ کو دکانوں کی طرف دیکھا جا سکتا ہے جو ان کی گاڑیوں میں چلتے ہیں یا چلاتے ہیں.
پارکنگ کے سامنے سامنے آنے والے ایک طرف اور محل کے اندر کا سامنا کرنا پڑتا ہے.
لانگ ٹرم دیکھو
ایک شاپنگ مال تلاش کرنے کے لئے بھی ضروری ہے جو فی الحال مصروف ہے اور مستقبل کے لئے ایک اچھی پیشن گوئی ہے. ایک اچھا لٹمس ٹیسٹ اس دکان میں پہلے سے ہی برانڈز کو دیکھنے کے لئے ہے کہ یہ دیکھنے کے لئے کہ وہ کتنی دیر تک ہیں.
Schultz کا کہنا ہے کہ "آپ ان برانڈوں کو بتا سکتے ہیں جو 1980 اور 1990 کے دہائیوں کے آغاز سے کہیں زیادہ ہیں". وہ عام طور پر ایسے ہیں جو ایک کامیاب شاپنگ سینٹر میں رہیں گے.
Zoning دیکھو
آپ کو اپنے محل وقوع پر ہر زاویہ سے غور کرنے کی ضرورت ہے اور اس میں مقامی زنجیروں کے قواعد بھی شامل ہیں. کسی بھی مقام کے لئے قوانین اور پالیسییں بنیں گی. اگر آپ یہ سمجھتے ہیں کہ آپ کا کاروبار اس جگہ کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے جسے آپ واقعی واقعی کرنا چاہتے ہیں، تو آپ اسے ریورس کر دینے کے لئے درخواست دے سکتے ہیں.
مقامی سٹی ہال آپ کی ضرورت کی معلومات کے لئے ایک بہترین جگہ ہے.
کچھ مدد کے لئے دیکھو
اس سبھی معلومات کو ایک ساتھ ڈالنے کی کوشش کرنی چاہئے کہ آپ اپنے آپ کو شاید اوسط چھوٹے کاروباری مالک کے لئے مشکل ہو. لہذا سکلازز سے مشورہ دیا گیا ہے کہ آپ کو پیشہ ورانہ ٹیموں کے پاس ایک ریل اسٹیٹ بروکر جیسے مقام کا انتخاب کرنا ہوگا.
شیٹی اسٹاک کے ذریعہ تصویر
تبصرہ ▼
