جیسا کہ میں نے اشارہ کیا ہے، مال ایک تبدیلی سے گزر رہے ہیں چھوٹے کاروباری رجحانات گزشتہ سال - اور یہ تبدیلی تیز رفتار ہے. جیسے جیسے گاہکوں میں تبدیلی کی جاتی ہے، مال بڑے ڈپارٹمنٹ سٹوروں کو کھو رہے ہیں جو ان کے روایتی لنگر کرایہ دار ہیں. جبکہ مال مالکان کے لئے یہ بری خبر ہے، یہ چھوٹے کاروباری مالکان کے لئے اچھی خبر ہوسکتی ہے (اور آپ کو رجحان کا فائدہ لینے کے لئے ایک خوردہ فروش بھی نہیں ہونا چاہیے).
$config[code] not foundیہاں امریکہ کے مالوں کی موجودہ اور مستقبل کی ریاست کا ایک فوری جائزہ ہے اور ان تبدیلیوں سے کتنے چھوٹے کاروباری مالکان کو فائدہ پہنچا سکتا ہے.
- ریل اسٹیٹ ریسرچ فرم ریس کے اعداد و شمار کے مطابق، 2018 کی پہلی سہ ماہی میں مال کی چھت کی شرح 8.6٪ ہوئی. یہ سب سے زیادہ 2012 کے بعد سے ہے.
- کوریسائٹ ریسرچ کا اندازہ ہے کہ کم سے کم 1،000 ڈپارٹمنٹ اسٹورز 2023 تک قابو پائیں گی کیونکہ صارفین تجربات سے زیادہ تجربات پر زیادہ خرچ کرتے ہیں.
- تمام قسم کے شاپنگ مراکز، منسلک مال سے کھلا ہوا ہوا مالوں کو چوٹ لگ رہا ہے. ریس کے مطابق، تاہم، پٹی مالز اور پڑوس شاپنگ کے علاقوں میں خالی جگہیں سب سے زیادہ ہیں.
ملازمتوں میں خالی خوردہ جگہ کمیونٹی کو نقصان پہنچا رہی ہے، جو رہائشیوں کے لئے ملازمتوں کے ساتھ ساتھ خوردہ سیلز ٹیکس سے آمدنی کا باعث بنتی ہے. ظاہر ہے، مال مالکان اور شہر کے رہنماؤں کو یہ خالی خالی جگہیں بھرنے کے لئے چاہتے ہیں.
موجودہ خوردہ فروشوں کے لئے، اب ایک اچھا وقت ہو سکتا ہے:
- اونچائی مال میں جگہ کے لئے بات چیت کریں. کورسائٹ کہتے ہیں کہ اعلی کے آخر میں، پریمیم مالز درمیانی رینج یا کم کے آخر میں شاپنگ مراکز کے مقابلے میں موجودہ شیک آؤٹ رہنے کے زیادہ امکانات ہیں.
- بڑی یا بہتر جگہ کے لئے بات چیت اگر آپ ایک مال میں موجود ہیں جو بڑے کرایہ داروں کو کھو رہے ہیں، لیکن آپ کے پاس ابھی بھی ایک ٹھوس کسٹمر بیس ہے اور یقین ہے کہ مال آپ کے خلائی کو بڑھانے یا شاپنگ سینٹر کے اندر ایک بہتر مقام پر منتقل کرنے کے لۓ دیکھتا ہے.
- ایک دکان کھولیں کیا آپ ایک ای کامرس کاروباری ہیں؟ "اینٹوں اور کلکس" کے پانی کی جانچ کرنے کے لئے ایک چھوٹی سی اینٹوں اور مارٹر کی دکان کھولنے پر غور کریں.
5 شاپنگ مالوں کی مستقبل کو کم کرنے کے کاروبار
یہاں 5 چیزیں موجود ہیں جو ماہرین کا کہنا ہے کہ خالی مال کی جگہ بھر جائے گی، اور دونوں پرچون اور غیر خوردہ کاروباری اداروں کو ان کا فائدہ اٹھانا پڑتا ہے.
1. کرایہ یا دوبارہ فروخت کی دکانکورسائٹ کی پیشن گوئی: روایتی خوردہ فروشی جیسے متبادل، رینٹل اور دوبارہ شروع، 2023 تک روایتی پرچون چینلز سے اخراجات میں $ 17 ارب لگے گا. اگرچہ کرایہ اور ریسرچ کاروبار بڑے شاپنگ مراکز میں کرایہ کی حمایت کرنے کے لئے کافی منافع بخش نہیں ہوسکتے ہیں، پٹی مالوں میں کھلی جگہوں کا مطلب یہ ہے کہ اس کا موقع ملا.
ملبوسات کی بحالی کی دکانیں جو چھوٹے خریداروں سے متعلق ہیں وہ فیشن کے شعور اور ماحولیاتی ذہن میں ہیں جو پہلے ہی مقبول ثابت ہوئے ہیں. ملبوسات سے باہر، آپ فرنیچر، کھیلوں کا سامان، اور زیادہ سے زیادہ بیزار کرسکتے ہیں. کتابوں، سی ڈیز، ریکارڈز، ویڈیو گیمز اور موسیقی کے آلات (بنیادی طور پر، تفریح تفریحی اشیاء) فروخت کرنے والے ایک ریئل اسٹور نے میرے قریب قریب ایک مال میں گزشتہ چند سالوں کے لئے فروغ دیا ہے.
2. پاپ اپ کی دکانیںCoresight کے مطابق، مالوں اور شاپنگ سینٹروں میں پاپ اپ اسٹورز تیزی سے مقبول ہو جائیں گے. اگر آپ ایک ای کامرس کاروبار کا مالک ہیں تو، آپ کو مقامی گاہکوں کو کسی شخص میں منسلک کرنے کے لۓ ایک نیا مصنوعات کی لائن یا محدود المیعاد مصنوعات کی رہائی کے بارے میں حوصلہ افزائی کرنے، یا چھٹیوں کے خریداری کے موسم کے دوران آپ کی مصنوعات کی طلب کو پورا کرنے کے لئے پاپ اپ کی دکان کا استعمال کرسکتا ہے.
3. واقعاتکورسائٹ کی پیش گوئی کی گئی ہے: محدود وقت کے واقعات ایک دوسرے طریقے سے مال ہیں اور شاپنگ سینٹر خالی جگہ کا استعمال کریں گے. خوردہ اور غیر خوردہ کاروبار دونوں اس رجحان کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک کپڑا خوردہ فروش نوجوانوں کے لئے بیک اپ اسکول فیشن شو کی میزبانی کرسکتا ہے. ایک مقامی بیوٹی سیلون کے سازش کے ایک دن کی میزبانی کر سکتا ہے. آپ یہ بھی معلوم کرسکتے ہیں کہ آپ کے مقامی مال میں کونسی منصوبہ بندی کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے اور آپ کا کاروبار کیسے ان کا حصہ بن سکتا ہے.
4. سروس کے کاروبار: 2000 اور 2017 کے درمیان مصنوعات پر صارفین کی اخراجات کم ہوگئی، اور کورسائٹ کا کہنا ہے کہ رجحان 2023 تک جاری رہے گی، جب صارفین اختیاری خدمات پر 78 ارب ڈالر اضافی خرچ کریں گے. چین اسٹور ایج کے مطابق، مزید مال سروس سروس فراہم کرنے والے کے ساتھ خالی جگہوں کو بھرے جائیں گے تاکہ خریدار اپنی ضروریات کو ایک سفر سے زیادہ سنبھال سکیں. مخلوط استعمال خوردہ اور رہائشی جگہ کے ساتھ مال، خاص طور پر، خدمت کے کاروبار کے لئے بہت زیادہ صلاحیت پیش کرتے ہیں. ان تمام رہائشیوں کو بال اور کیل سیلون، پالتو جانوروں کی خدمات، اور پیکنگ اور شپنگ اسٹورز جیسے خدمات کی ضرورت ہوتی ہے.
5. آفس کی جگہCoresight کے مطابق، شاپنگ مراکز میں کچھ خالی جگہ دفاتر یا مل کر کام کرنے والے خالی جگہوں میں تبدیل ہوجائے گی. یہ ممکنہ تجارتی دفتری جگہ پر قبضہ کرنے کا ایک موقع ہوسکتا ہے. مال کی جگہ میں کام کرنے کی سہولت آپ کو ملازمین کو اپنی طرف متوجہ اور برقرار رکھنے میں بھی مدد دے سکتی ہے.
کیا خیال ہے کہ مستقبل کا مال کس طرح نظر آئے گا؟ مندرجہ بالا مال اور آج کل کے کورسائٹ ریسرچ کے بصری چیک کریں.
شیٹی اسٹاک کے ذریعہ تصویر
3 تبصرے ▼
