آرکاسنس کی حالت میں، زیادہ تر دیگر ریاستوں میں، ریل اسٹیٹ کے قوانین پر عمل کیا جاتا ہے جو ایک فرد کو ریل اسٹیٹ کے پیشے میں کام کرنے کے دوران قانونی طور پر نہیں کرسکتا. اگرچہ بہت سے قوانین اور قواعد موجود ہیں، کچھ ایسے بڑے افراد جو پیشے پر اثر انداز کرتے ہیں وہ انفرادی افراد اور کاروباری اداروں کے لائسنس سے تعلق رکھتے ہیں جو ملکیت کی فہرست اور فروخت کرنا چاہتے ہیں.
ایجنٹ لائسنس
ارکنساس میں، رئیل اسٹیٹ کے قوانین جو حکومتی ریل اسٹیٹ فروخت کرنے کی مشق میں مشغول نہیں کرسکتے ہیں. کوئی بھی جو A.C.A 17-42-103 (12) میں درج کردہ سرگرمیوں کو انجام دیتا ہے وہ قانونی طور پر ایک بروکر یا ایجنٹ کے طور پر کام کرنے کے لئے ریاست سے ریل اسٹیٹ لائسنس ہونا ضروری ہے. ارکنساسس نے پیرسسن ویئ کو تنظیم کے طور پر استعمال کیا جو لائسنس کے لئے ٹیسٹ تیار اور انتظام کرتی ہے. ریئل اسٹیٹ امتحان پاس کرنے سے لائسنسنگ کے عمل میں صرف ایک قدم ہے.
$config[code] not foundارکنساس ریل اسٹیٹ کمیشن (اے آر سی) لائسنس فراہم کرے گا اس سے پہلے، آپ کو اکثریت کی عمر ہوگی، جو 18 ارکنساس میں ہے؛ اپنی عمر کے ثبوت جمع کرو، جس میں ایک درست ڈرائیور کا لائسنس یا پیدائش کا سرٹیفکیٹ شامل ہوسکتا ہے؛ اور ریاستی تسلیم کردہ اسکولوں میں سے ایک سے حاصل کردہ ریل اسٹیٹ میں 60 گھنٹوں کی تعلیم ہے. لائسنس جاری کرنے سے پہلے ریاست بھی پس منظر چیک کرے گا.
پیئرسن ویئ 5601 گرین ویلی ڈرائیو بلومنگٹن، MN 55437-1099 952-681-3000 asisvcs.com
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھاارکنساس ریل اسٹیٹ کمیشن 612 جنوبی سمیٹ اسٹریٹ لٹل راک، آر 72201-4740 501-683-8010 ریاست.ار.س
فرم مینجمنٹ
ارکنساس ریل اسٹیٹ قوانین ریل اسٹیٹ کی فرموں کو بھی متاثر کرتی ہیں. ایک فرم کو کھولنے کے لئے، فرد کو فرم کے نام کے لئے علاقائی علاقہ جات کے ساتھ ایک فارم درج کرنا لازمی ہے. ایک بار جب اے آر سی نے کاروبار کے لئے نام کی منظوری دے دی ہے تو، فرم کو لائسنس یافتہ پرنسپل بروکر مقرر کرنا ہوگا. پرنسپل بروکر وہ شخص ہے جو ریاست تمام مقامی، ریاست اور وفاقی ریل اسٹیٹ کے قوانین کو برقرار رکھنے کے لئے ذمہ دار رکھتی ہے، اس بات کو یقینی بنائے کہ اس کے عملے کے ارکان اپنے کام کے مطابق مناسب لائسنس حاصل کریں. اس کے علاوہ، کمپنی کو ایک ایگزیکٹو بروکر کی ضرورت ہو سکتی ہے اگر اس کے نام کے تحت کام کرنے والے ایک سے زائد دفتر ہیں.
ریل اسٹیٹ فرم کے انتظام کے حصے کے طور پر، اصول بروکر اس بات کا تعین کرے گی کہ فرم کو اعتماد اکاؤنٹ کے لئے درخواست دینا چاہئے یا نہیں، جس سے کاروبار کو خاص اعتماد کے اکاؤنٹ میں ایسکرو اور ٹرسٹ فنڈز جیسے چیزوں کے لئے موصول ہونے والی فنڈز کو علیحدہ کرنے کی اجازت دیتا ہے.
اخلاقیات کے اصوال
آرکسی اور آرکاسنس ریئلٹورس ایسوسی ایشن جیسے تنظیم آرکاسنس میں کسی ریلٹر کے لئے انضباطی عمل کو نافذ کرنے کا حق رکھتا ہے جو اس صنعت کے قوانین اور قواعد و ضوابط کی تعمیل نہیں کرتا. اس میں جان بوجھ کر معلومات کو غلط اطلاع دینا، غلط اثاثوں کو ایک پراپرٹی بیچنے یا ٹرانزیکشن میں ایک سے زائد پارٹی کی نمائندگی کرنے کے لئے بنا سکتے ہیں.
ارکنساس میں ایک ریل اسٹیٹ کے طور پر کام کرنے کے لئے، آپ کو اس بات کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے کہ آپ اخلاقیات کوڈ کی پیروی کریں، جس میں قواعد و ضوابط پر ایک پارٹی کے ساتھ کام کرنے کی طرح ٹرانزیکشن شامل کرنے کے لۓ آپ کو اس بات کا یقین کرنے کے لۓ کہ آپ اس جماعت کو ممکنہ مذاکرات کے ساتھ فراہم کرتے ہیں. ارکنساس میں ریل اسٹیٹ کے قوانین اور قواعد بھی چیزوں کی طرح چیزیں بھی شامل کرتی ہیں. ایجنٹوں کو لازمی ضروریات کے ساتھ مکمل کرنے والے معاہدوں کی تحریری کاپیاں کے ساتھ گاہکوں کو فراہم کرنا ضروری ہے. کچھ معاملات میں، ایجنٹ کو کسی پہلوؤں کو اس معاہدے کو مکمل طور پر ظاہر کرنا پڑ سکتا ہے، جیسے کہ ایک لسٹنگ ایجنٹ سے موصول ہوئی معاوضہ.
ارکنساس Realtors ایسوسی ایشن 11224 ایگزیکٹو سینٹر ڈاکٹر لٹل راک، آر 72211 501-225-2020 arkansasrealtors.net
