کسی گھر یا دیگر رئیل اسٹیٹ کی خریداری ایک پیچیدہ معاملہ ہے. بہت زیادہ خطرہ کے ساتھ، یہ ضروری ہے کہ تمام دستاویزات درست ہیں اور اس میں کوئی مسئلہ موجود نہیں ہے جو فروخت کو خطرے سے بچنے کے لئے پیدا ہوسکتا ہے. تمام مذاکرات مکمل ہونے کے بعد اور رہن کی منظوری دے دی گئی ہے، ایک اختتامی ایجنٹ کو انکوائری دستاویزات کی مدد اور ٹرانزیکشن کو حتمی شکل دینے میں مدد کی جائے گی.
کام کی تفصیل
ایک غیر قانونی عنوان ایجنٹ ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے حل میں کئی اہم کام انجام دیتا ہے. سب سے اہم فرائض میں سے ایک جائیداد پر عنوان کی تحقیق کر رہا ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ کوئی غیر معمولی لینس، حد کے تنازعہ یا عوامی ریکارڈ میں غلطیاں ہیں جو مستقبل میں خریداروں کے حقوق یا ٹرانزیکشن کو متاثر کرسکتے ہیں. کیا عنوان ایجنٹ کو کسی بھی مسئلے کو تلاش کرنا چاہئے، انہیں قرارداد کے لئے پرچم لگایا جانا چاہئے، اور ایجنٹ کو ٹرانزیکشن کو حل کرنے کے لئے کچھ تحقیق کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
$config[code] not foundایجنٹ کی درستگی کے لئے ٹرانزیکشن سے متعلق تمام معاہدوں کا جائزہ لینے کے لئے بھی ذمہ دار ہے، اور کسی بھی مسئلے کو پرچم کرنے اور درست کرنے کے لۓ. اس میں ٹرانزیکشن سے متعلق تمام مالی معلومات، جیسے ٹیکس اور فیس کی مقدار، ایجنٹ کمیشن اور بیچنے والے ادائیگی شامل ہیں. بند ہونے والے ایجنٹ کو بھی ٹرانزیکشن اور ترتیب کے لئے تمام بند کرنے والی دستاویزات کو بھی مرتب کرتا ہے اور ان دستاویزات پر دستخط کرنے کی نگرانی کرتا ہے، اور ٹرانزیکشن کے لئے ضروری پیسہ جمع کرتا ہے، جیسے یسکرو ڈپازٹ، نیچے ادائیگی یا مطلوبہ فیس.
تعلیم کی ضروریات
کچھ عنوان کمپنیوں کو ان افسران کو ملازمت ملے گی جنہوں نے صرف ایک ہائی اسکول ڈپلوما ہے، لیکن کم از کم ایک بیچلر ڈگری، ترجیحی طور پر کاروباری یا کسی اور متعلقہ شعبے میں امیدواروں کے لئے زیادہ تر نظر آتے ہیں. قرض اور / یا ریل اسٹیٹ بند کرنے میں ایک سرٹیفکیٹ فائدہ مند ہے اگر آپ اس فیلڈ میں کام کے خواہاں ہیں. آپ مقامی کمیونٹی کے کالج سے یا ایک آن لائن پروگرام کے ذریعہ ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرسکتے ہیں. بہت سے عنوان کمپنیوں کو بھی آفیسر آفیسر کرنا چاہتے ہیں کہ وہ نوٹریوں کے طور پر لائسنس یافتہ ہوں.
بند ہونے والی افسر بننے میں سب سے اہم عنصر تجربہ ہے. آپ عام طور پر کم از کم تین سال کا تجربہ بند ہونے کا عنوان ایجنٹ بننے کی ضرورت ہے، جس میں آپ کو ایک ریل اسٹیٹ، رہن یا عنوان کمپنی میں کام کرنے سے حاصل ہوسکتا ہے.
صنعت
سب سے زیادہ عنوان کے ایجنٹوں کو آزاد عنوان ایجنسیوں کے لئے کام کرنا ہے. اگرچہ گھر کے خریدار اس عنوان کا انتخاب کرسکتے ہیں جو وہ استعمال کرنا چاہتے ہیں، بہت سے لوگ اپنے ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں سے سفارش کے ساتھ جاتے ہیں. ایک عنوان ایجنٹ کے طور پر، آپ کو عام کاروباری گھنٹوں کے دوران دفتری ماحول میں کام کرنے کی توقع ہے، اگرچہ کچھ اختتامی اجلاس شام میں یا اختتام ہفتہ میں منعقد کی جاسکتی ہے. کچھ عنوان اختتامی افسران بھی گھر سے کام کرتے ہیں.
تنخواہ
عنوان اختتامی ایجنٹوں کے لئے میڈین سالانہ تنخواہ $ 43،530 ہے. آجر پر منحصر ہے، ایجنٹوں کو بھی بونس، کمیشن یا منافع اشتراک کے مواقع حاصل ہوسکتے ہیں.
تجربہ پر مبنی تنخواہ رجحانات کے لئے ایک پروجیکشن ایسا لگتا ہے:
0-5 سال: $35,000
5-10 سال: $40,000
10-20 سال: $46,000
20 سال یا اس سے زیادہ $48,000.
ملازمت کی ترقی رجحان
مجموعی طور پر، آنے والے سالوں میں متوقع اعتدال پسند ترقی کے ساتھ، ریل اسٹیٹ عنوان صنعت مستحکم ہے. گھر کی قیمتوں میں اضافے کا عنوان ایجنسی آمدنی کو بڑھانے میں مدد ملتی ہے، جو ایجنٹوں کے لئے زیادہ مواقع میں ترجمہ کرنا چاہئے. لیبر کے اعداد و شمار کے منصوبوں کے بیورو تمام قرض افسران کے لئے 8 فیصد کی شرح کی شرح، جس میں عنوان کے ایجنٹوں، اب 2024 کے درمیان شامل ہیں.
