نیو جرسی میں ریل اسٹیٹ کے بیچنے والے اور بروکرز دونوں کے لئے لائسنس کاری نیو جرسی ریل اسٹیٹ کمیشن یا NJREC کی طرف سے نگرانی کی جاتی ہے. بیچپر اور بروکرز دونوں کو تعلیمی ضروریات کو مکمل کرنے اور پاس ورڈوں کو مکمل کرنا ضروری ہے، لیکن بروکرز کو عام طور پر مزید کورس کے گھنٹے، ادائیگی کے ساتھ زیادہ فیس کی ضرورت ہے. جبکہ دو پوزیشن اسی طرح سے ہیں، ایک ریل اسٹیٹ بروکر آزادانہ طور پر کام کر سکتا ہے اور فروخت کرنے والے افراد کو لے سکتا ہے، جبکہ فروخت فروغ آزادانہ طور پر کام نہیں کرسکتے اور بروکر کے لئے کام کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
$config[code] not foundضروریات کو پورا کریں
آپ کو کم سے کم 18 سال کی عمر ہونا چاہئے اور ہائی اسکول ڈپلوما یا جی ای ڈی ہونا ضروری ہے. آپ کو اضافی طور پر اپلی کیشن جمع کرنے سے قبل فوری طور پر تین سال تک نیو جرسی ریل اسٹیٹ بیچنے والے کے طور پر مکمل وقت تک لائسنس یافتہ ہونا چاہئے. اگر آپ کو کسی جرم کے مجرم ٹھہرایا گیا ہے یا اس وقت تحقیق یا پیرول پر ہے، تو آپ کی درخواست رد کردی جا سکتی ہے. دونوں ایپلی کیشنز کو کسی بھی جرائم، غلطی، بچے کی مدد کے مسائل کی افادیت کی ضرورت ہوتی ہے، اور کیا آپ نے کبھی بھی ریل اسٹیٹ لائسنس کو منسوخ کر دیا ہے، نیو جرسی یا کسی دوسرے ریاست میں انکار یا معطل کر دیا ہے. تمام درخواست دہندگان کو فنگر پرنٹ کیا جانا چاہیے اور ایک پس منظر کی جانچ پڑتال کی جائے گی.
کورس مکمل کریں
ایک بروکر یا بیچنے والے بننے کے لئے درخواست دینے والے اسکول میں ایک مخصوص سطح کی تربیت کی ضرورت ہوتی ہے. سیلز افراد کو لائسنس یافتہ اسکول میں 75 گھنٹے پہلے لائسنسنگ کورس مکمل کرنا ضروری ہے، جس کی فہرست نیو جرسی ریاست کے بینکنگ اینڈ انشورنس کی ویب سائٹ پر شائع کی گئی ہے. یہ تربیت نیو جرسی ریاست کے اندر اندر ریل اسٹیٹ کے طریقوں، اصولوں اور قوانین کے بارے میں تعلیم دیتا ہے.
دوسری طرف متوقع بروکرز، 150 لائسنس سے قبل پہلے لائسنس کی تعلیم مکمل کرنا ضروری ہے، بشمول 90 گھنٹے جنرل ریل اسٹیٹ کورس اور اخلاقیات، دفتر مینجمنٹ اور دیگر موضوعات پر دو 30 گھنٹے کورسز شامل ہوں. منظور شدہ بروکر اسکولوں کی ایک فہرست بھی NJREC سائٹ پر بھی پوسٹ کیا گیا ہے. دونوں بروکرز اور فروخت فروغ کے لئے اسکول پورے ریاست میں واقع ہیں. قیمتوں میں اسکول کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، لیکن اشاعت کے مطابق 75 گھنٹہ فروخت کنندہ کورس کی قیمت عام طور پر $ 400 سے $ 500 تک ہوتی ہے، جبکہ تین بروکر کورسز میں $ 800 سے 1000 ڈالر کی جا سکتی ہے.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھاامتحان میں کامیابی حاصل کرو
تمام نصاب کا کام مکمل کرنے کے بعد، دونوں بیچنے والے اور بروکر کے درخواست دہندگان کو ایک سال کے اندر ان کے لائسنس امتحانات مکمل کرنا ضروری ہے. بروکر کے درخواست دہندگان کو ہر تین کورس کے ساتھ ساتھ مکمل ہونے کے لئے مکمل طور پر سرٹیفکیٹ جمع کرائیں بروکر درخواست دہندگان کے لئے تجربہ رپورٹ NJREC کی تعلیم کی اہلیت کے سیکشن کے ذریعہ. پھر آپ میل کے ذریعہ امتحان کی اہلیت کے سرٹیفکیٹ حاصل کرتے ہیں، جس سے آپ بروشر لائسنس امتحان کے لئے ریورس بنانے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں، جس کے ذریعہ ٹیسٹ کئے جاتے ہیں. فروخت کنندہ کے درخواست دہندگان نے آزمائشی کرنے سے پہلے NJREC کسی بھی چیز کو جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہے - آپ پیرسسن ویئ کے ساتھ براہ راست ملاقات کر سکتے ہیں، لیکن آپ کو ٹیسٹنگ سینٹر میں اپنا کورس تکمیل سرٹیفکیٹ ظاہر کرنا ہوگا. دونوں ٹیسٹوں میں اشاعت کے مطابق $ 60 کا فیس ہے، اور اس سے کم از کم 70 فیصد پاس کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
لاگو کریں اور فیس ادا کریں
امتحان کے فورا بعد، تمام آزمائشی افراد کو ایک سرکاری سکور کی رپورٹ ملتی ہے. بیچنے والے اور بروکر کے درخواست دہندگان کو لازمی طور پر تمام ضروری مجلسوں کو مکمل کرنے کے ایک سال کے اندر اندر لائیر ایڈیشن کو لائسنس کی درخواست لازمی طور پر جمع کرنی چاہیے، جبکہ فروخت کنندہ کے درخواست دہندگان کو ریل اسٹیٹ بروکر کے ذریعہ درخواست دینا ہوگا. فروخت کنندہ کے لئے ابتدائی لائسنسنگ فیس $ 160 ہے، جبکہ بروکر کے لئے یہ $ 270 ہے. لائسنس ایک دو سالہ مدت کے لئے ہیں جو 30 جون تک ختم ہو چکا ہے، اور اشاعت کے مطابق فروخت کنندہ اور $ 200 کے بروکر کے لئے تجدید فیس $ 100 ہیں. درخواست دہندگان کو فنگر پرنٹنگنگ اور ایک پس منظر چیک بھی مکمل کرنا ضروری ہے، جس کی قیمت تقریبا 70 ڈالر ہے.
نیو جرسی کسی دوسرے ریاست کے ساتھ متفقیت نہیں ہےمطلب یہ ہے کہ معیاری لائسنسنگ کی ضروریات کو پورا کرنے سے ان ریاستوں میں لائسنس یافتہ افراد اور بروکرز کو منسوخ کرنے والے دیگر ریاستوں کے ساتھ کوئی باہمی تسلیم شدہ معاہدے نہیں ہیں.
