جب آپ ریل اسٹیٹ خریدتے ہیں - چاہے یہ تجارتی یا رہائشی ہے - وہاں کوئی ایسا ہے جو آپ کو یقینی بناتا ہے کہ آپ کے ایسکرو پیسے اچھے ہاتھوں میں ہیں. وہ شخص ایک یسکرو آفیسر ہے، جو جائیداد خریدنے سے منسلک انتظامی کاموں کا انتظام کرتا ہے. تاہم یسکرو افسران جائیداد کے خریدار یا بیچنے والے کے لئے کام نہیں کرتے ہیں. وہ ٹرانزیکشن کے لئے غیر جانبدار پارٹی ہیں اور اس وجہ سے بنیادی طور پر غیر جانبدار ہیں. ایسوسی ای افسر بننے کے بارے میں کئی معتبر سوالات کا جواب دیتے ہوئے، بہت سے سالوں کے لئے ایسسوکو افسران کے ساتھ ساتھ کام کرنے والے گاہکوں کے ساتھ ساتھ کام کرنے والے ایک واشنگٹن، ڈی سی علاقائی سربراہ مالیاتی افسر، لیمنٹ کارپرو، لیمنٹ کارپرو، سی پی اے.
$config[code] not foundایک یسکرو آفیسر کیا کام کرتا ہے؟
کارپیو کا کہنا ہے کہ "اگر آپ مختلف قسم کے چاہتے ہیں، بشمول لوگوں کی اقسام میں مختلف قسم کے جن میں آپ باقاعدگی سے بات چیت کرتے ہیں، آپ واقعی ایک یسکو افسر ہونے کا لطف اٹھا سکتے ہیں." یسکرو افسران بنیادی طور پر ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کو بند کرتے ہیں، لیکن وہ دیگر کاموں کو انجام دیتے ہیں جیسے عنوان عنوان کمپنی کے نمائندوں کے ساتھ انفرادی طور پر یقینی بنانے کے لئے انفرادی طور پر واضح عنوان ہے. اس کے علاوہ، وہ رقم جمع کرتے ہیں جو جمع کیے گئے ہیں، ان ایسسوو فنڊوں پر آمدنی کی حیثیت کو یقینی بنانے کے لئے اس بات کا یقین کرنے کے لۓ وہ پارٹی میں واپس آ گئے ہیں جنہوں نے رقم کی رقم جمع کردی اور معاہدے اور عنوانات کا جائزہ لیں تاکہ مقامی اعداد و شمار اور کاؤنٹی ریکارڈ افسران. ایک یسکرو افسر وہ شخص ہے جو جائیداد کے حصول میں حتمی اقدامات انجام دیتا ہے.
یسکرو آفیسر کی کس قسم کی ضرورت ہے؟
کارپرو کا کہنا ہے کہ "فنانس، اکاؤنٹنگ یا کاروباری انتظام میں ایک ڈگری مثالی ہو گی، تاہم، کسی خاص افسر کی حیثیت سے کسی مخصوص ڈگری کی ضروریات یا تعلیمی اسناد کی ضرورت نہیں ہے." ریل اسٹیٹ لائسنس یا رئیل اسٹیٹ میں گہری مہارت حاصل کرنے میں خاص طور پر مفید ہے، کیونکہ یسکرو افسران خریداروں، بیچنے والےوں اور ریل اسٹیٹ ایجنٹوں اور بروکرز کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں. اس کے علاوہ، آپ میدان میں تعلیم کو جاری رکھنے کے لئے عام طور پر سرٹیفکیٹ پروگرام تلاش کر سکتے ہیں. اہم ترین طور پر، یسکرو افسران اپنے ملازمین کو روزگار کی تربیت کے ذریعے سیکھتے ہیں.
دن کی ویڈیو
تمباکو نوشی کی طرف سے آپ کے ساتھ نمٹنے کی طرف سے آپ کو باندھامجھے ریل اسٹیٹ میں کام کرنے کے لۓ لائسنس نہیں ہونا چاہئے؟
اس پر منحصر ہے کہ آپ کام کرنا چاہتے ہیں، کیونکہ ریاستی قوانین مختلف ہوتی ہیں. کارپیو نے ریاستی قوانین کی تحقیق کے لئے خواہش مند ایسسو افسران کو مشورہ دیتے ہیں، ریاست کی لائسنس کی ضروریات کی جانچ پڑتال کیجئے اور اس بات کا تعین کریں کہ کونسی ریاستیں، اگر کوئی، توثیق پیش کرے تو آپ جغرافیائی مقام ریاستی حدود کے قریب ہے تو آپ پڑوسی ریاستوں میں کام کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، مریم لینڈ میں ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کے لئے لائسنسنگ کی ضروریات موجود ہیں، لیکن مریم لینڈ ریئل اسٹیٹ کمیشن نے یسکو افسروں کے لئے لائسنس کی پیشکش نہیں کی ہے. دوسری طرف، ٹیکساس میں ایسوسی ای افسر لائسنس کے لئے سخت ضروریات ہیں، جن میں فنگر پرنٹنگ، تعلقات، مجرمانہ تاریخ کی جانچ اور ایک نامزد لائسنسنگ فیس شامل ہے، جو اشاعت کے مطابق 35 ڈالر ہے.
میں کتنا کمانے کی توقع کر سکتا ہوں؟
"ایک ایسسوکو آفس کا کام منفرد طور پر ریل اسٹیٹ مارکیٹ سے منسلک ہے کیونکہ، آپ کو مارکیٹ کے بہاؤ اور بہاؤ کا سامنا کرنا پڑتا ہے،" کورپیو کا عام سوال یہ ہے کہ کسی بھی فیلڈ میں متوقع ماہرین سے پوچھیں. اگر آپ بروکرج کے گھر کے لئے اپنے یسکوو ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ کام کرتے ہیں تو، آپ آسانی سے کام کی مستحکم سٹریم حاصل کر سکتے ہیں اور اس کے نتیجے میں، بڑی آمدنی کا امکان. ایک ایسسوکو آفس کی تنخواہ 50،000 $ سالانہ کی حد تک ہوسکتی ہے، لیکن تجربے اور بہترین کارکردگی کے ساتھ، تنخواہ بہت زیادہ ہوسکتی ہے.
ضروری خصوصیات کیا ہیں؟
کارپرو کا کہنا ہے کہ "ایک ایسسوکو آفیسر کی صداقت اور ساکھ پریشانی سے اوپر ہونا چاہئے. صاف مجرمانہ تاریخ رکھنے کے لئے یہ ایک چیز ہے. لیکن صحیح معلومات کے ساتھ خریداروں اور بیچنے والے کو ہمیشہ فراہم کرنے کے لئے آپ کی عزم، عین مطابق فنڈز کی گنتی اور ایسسکو فنڈز کو یقینی بنانا محفوظ طریقے سے رکھا جاتا ہے اس میدان میں آپ کی کامیابی کے لئے بنیادی ہے. مستقبل کے ایسوسی ای افسروں کے لئے کارپیو کا سب سے مضبوط احتیاط ہے. کارپیو کا کہنا ہے کہ "آپ کو ہمیشہ اپنے ہاتھوں سے پاک ہاتھوں سے انجام دینا چاہیے."
